
Tillfälle att förvärva denna sällsynta och trivsamma tvåa i populära Brf Grängen. Bostaden är belägen i husets sista port, mot skogsområde och grönska som ger känslan av att bo långt ut på landet. Läget ligger ogenerat och helt ostört, med lummig skog på en bergsknalle och ett grönskande fält på husets baksida. Här är du skyddad från insyn och kan njuta av en härlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder modern standard i kombination med klassiska 40-talsattri...

Tillfälle att förvärva denna sällsynta och trivsamma tvåa i populära Brf Grängen. Bostaden är belägen i husets sista port, mot skogsområde och grönska som ger känslan av att bo långt ut på landet. Läget ligger ogenerat och helt ostört, med lummig skog på en bergsknalle och ett grönskande fält på husets baksida. Här är du skyddad från insyn och kan njuta av en härlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder modern standard i kombination med klassiska 40-talsattribut, såsom fönsterbrädor i natursten, originalparkett i vardagsrum, generös takhöjd samt charmiga dragluckor i bevarat överskåp i köket. Mycket fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Ett synnerligen attraktivt toppläge med närhet till Årsta Torg och endast ett stenkast från närbutik. Goda kommunikationer finns bara några minuter från lägenheten – med både buss och tvärbana, samt även pendeltåg från Årstaberg för vidare resor. Välskött och populär HSB-förening med 242 lägenheter, mycket god ekonomi och ovanligt låg belåning – endast 3 294 kr/kvm. Varmt välkomna!
Lägenheten disponeras enligt följande:
Rymlig och generös hall som utgör bostadens nav, med yta för avhängning och tidstypisk inbyggd förvaring i garderob, linneskåp och överskåp, samt en generös klädkammare.
Mycket charmigt kök med tidstypiska detaljer från 40-talet, såsom ett charmigt överskåp med specerihylla och glasbehållare i original. Generösa arbetsytor och förvaring längs två väggar. Plats för matbord för 4–6 personer. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum, med plats för större soffa, soffbord och tv-möbel. Här finns även plats för matbord eller eventuell arbetsplats. Härligt ljusflöde tack vare tre stora fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp. Vackert golv i originalparkett.
Mycket rofyllt och generöst sovrum, med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt byråer eller annan förvaring. Från sovrummet når du balkongen.
En av Årstas absolut bästa balkonglägen med fri utsikt mot grönska och skog. Utsikten för tankarna till en slätt långt ut på landet, med rådjur och harar som ofta vistas i den gröna omgivningen. Mycket stillsamma och rogivande vyer i ett rakt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Stambytt och renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp, samt WC. Naturligt ljusinsläpp via fönster.
– Två förråd tillhör lägenheten – ett källarförråd och en matkällare. – Bredband via Bredband2 (upp till 1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. – Kabel-TV via Tele2 (digitalt basutbud) ingår i månadsavgiften. – Cykelrum finns i källaren. – Barnvagnsrum finns i källaren eller i förrådet vid Siljansvägen 55–57. – Bastu med engångsavgift på 300 kr och därefter kostnadsfri finns på Siljansvägen 58. – Hobbyrum kan lånas kostnadsfritt och finns på Siljansvägen 43. – Övernattningslägenhet kan hyras för 300 kr/natt och finns på Siljansvägen 56–58. – Två tvättstugor finns – den större ligger under Coop med 8 maskiner och 2 akutmaskiner, den mindre ligger på Siljansvägen 54 med 4 maskiner och 1 akutmaskin. – 85 parkeringsplatser finns i föreningen. – Endast ett par minuters promenad till buss 160 på Årstavägen (hållplats Ottsjövägen) och Tvärbanan vid Årstafältet – båda i riktning mot Gullmarsplan eller Liljeholmen. Pendeltåget vid Årstabergs station nås på cirka 8–10 minuters promenad.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Robert Kassar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.