Grev Magnigatan 15B

Brf Styrmannen nr 17

Den vackra fastigheten på Grev Magnigatan 15 anno 1896. Byggmästaren flyttade själv in i paradvåningen på plan 1 i gathuset. Husen har successivt anpassats till modernare tiders krav på boende. På 1910-talet revs stallet i gårdshusets bottenplan till förmån för lägenheter och på 1920-talet fick gathuset hiss och plan 5 inreddes. Paradvåningarna styckades av till två lägenheter på vardera våningsplan. Ovanför huvudentrén fanns en gång en stilig balkong för parad- våningen på plan 1, men ryktet säger att den rasade ner någon gång på 1950-talet. (2008 återuppfördes en balkong av lägenhetsinnehavaren enligt bilder från stadsmuseet.) Efter lång tid av eftersatt underhåll av fastigheten under 1960-80-talet, såldes fastigheten till byggnadsfirman Viktor Hansson, som genomförde en genomgripande renovering 1981-83. Lägenheterna fick modern standard i kök och badrum. Vissa delar VVS och el byttes ut, en ny tvättstuga samt hiss byggdes i gårdshuset. Balkongerna mot innergården är uppförda 1997 och 2002 byggdes den gamla tvättstugan om till en gemensam festlokal/hobbyrum med vinkällare. Bostadsrättsföreningen bildades 1978 och köpte fastigheten av byggfirman 1983. Föreningen består av gat- och gårdshusets 28 lägenheter, samtliga är upplåtna som bostadsrätter. Varje lägenhet har tillgång till ett vinfack märkt med lägenhetens nummer. Vinkällaren får användas av alla medlemmar och bokas i en kalender som ligger där. Dessutom finns nyttjanderätt till Innergård med trädgårdsmöbler och grill, cykelrum samt tvättstuga. Besök föreningens fina hemsida: https://www.styrmannen17.se/ Föreningens ekonomi är mycket god med endast ca 4 8950 000 kr i lån på hela fastigheten. Ca 2008 kr/kvm. GEMENSAMMA UTRYMMEN Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel finns på entréplanet i gårdshuset. I källaren finns gemensam vinkällare med gallerbur med vinlagringsmöjlighet för varje hushåll. Här finns även en mindre festlokal/hobbyrum för samvaro med ett välutrustat kök. INTERNET OCH KABEL TV Kabel-tv samt bredband via ComHem. RENOVERING OCH UNDERHÅLL Nytt tak på gårdshuset 2008-2009 Renovering av källare och vind 2011 Installation av sopsuganläggning 2011 Renovering av cykelstall 2011 Renovering och målning av ytterdörrar 2011 Renovering av trapphus och entreér 2012 Ny värmecentral 2013 Renovering av fönster 2013 Tak 2014 Fasad 2018 2020-2023 Partiella stambyten 2023 Renovering av fönster och dörrar Kommande projekt är renovering av innergården.

Till föreningens medlemmar finns tvättstuga, cykelrum, grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt en vinkällare med sittplats för ca 14 personer.

I området råder boendeparkering.

Kabel-tv och bredband via ComHem där bostadsrättsinnehavaren tecknar detta på egen hand.