Havsörnsvägen 41

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

622 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-38853

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/82 kvm

Pris

7 695 000 kr Utgångspris

Välkomna till Havsörnsvägen 41 och denna friliggande villa belägen i Fagersjös lugna och attraktiva villaområde med sjön Magelungen som närmsta granne. Huset är väl omhändertaget, har friköpt tomt och har genomgått en hel del förbättringar med bland annat installation av bergvärme, nya fönster samt helt nytt tak från 2017. På uppfarten får man plats för två bilar och man har även ett garage. Huset mäter totalt hela 243 kvm och passar den stora familjen - dessutom finner man flertalet förskolor inom gångavstånd.

Med ett mycket trevligt och sjönära läge återfinns denna stora villa med källare och garage om totalt 243 kvm. Här får man ett energieffektivt hus med låga driftkostnader tack vare bergvärmepumpen samt att de flesta fönsterna är utbytta. I vardagsrummet finner man dessutom en effektiv braskamin. Huset är även utrustat med larm från Verisure och vid garaget finns en laddbox från Zaptec om 11 kW installerad.

Lättskött och insynsskyddad tomt som innehar ett fantastiskt solläge där sena grillmiddagar kan avnjutas under sommaren. Baksidan vetter mot eftertraktade sydväst och här har man sol i princip hela dagen.

Huset är välskött och bland annat har följande åtgärder utförts:
2002 Bergvärme
2002 Ombyggnad badrum entréplan
2005 Ny planlösning källare med nytt badrum
2011 Ny garageport
2011 Mur mot grannen
2012 Nya fönster v-rum och allrum
2014 Ny planlösning matrum
2016 Stödmur framsida
2017 Nytt yttertak
2017 Nya fönster kök + altandörr
2019 Dränering höger sida av huset
2024 Nya fönster övriga rum
2024 Nytt staket baksida

Se även mer information om husets skick och gjorda renoveringar i frågelistan, besiktningsprotokollet samt energideklarationen.