***RING MÄKLARE FÖR VISNING*** Den som väntar på något gott, väntar aldrig för länge sägs det. Här kommer ett sällsynt tillfälle den stora familjen har väntat på. En gavel-femma om hisnande 113 kvm fördelat med två badrum och ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Här får du storleken av ett hus, men bekvämligheten av att bo i BRF med några minuter in till storstadspulsen. Beläget i ett toppenlägen med cirka 100 meter till Hammarby Kajs vackra promenadstråk och 100 meter åt andra hållet till Lu...
***RING MÄKLARE FÖR VISNING*** Den som väntar på något gott, väntar aldrig för länge sägs det. Här kommer ett sällsynt tillfälle den stora familjen har väntat på. En gavel-femma om hisnande 113 kvm fördelat med två badrum och ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Här får du storleken av ett hus, men bekvämligheten av att bo i BRF med några minuter in till storstadspulsen. Beläget i ett toppenlägen med cirka 100 meter till Hammarby Kajs vackra promenadstråk och 100 meter åt andra hållet till Luma där det planeras för den nya tunnelbanan. Lägenheten är strategiskt belägen på lugn och lummig gata med Hammarby Sjö och natur som närmsta granne. Genomgående fint och välhållet skick. Mycket ljus och trevlig lägenhet med gott om plats för arrangemang av stora möbler. Kronan på verket är den härliga balkongen som står i ett sydligt läge med gott om sol och fin sjöglimt över Hammarby Sjö. Lägenheten är omfamnad av ett gigantiskt utbud av restauranger, gångstråk och serviceutbud. Kommunikationer till och från lägenheten nås via station Luma som finns på 100 meters avstånd. Från Luma brygga finns färjetrafik för vidare resor ut till Djurgården och Nybrokajen. Stor och solid förening som äger marken och består av 118 lägenheter. Varmt välkomna på visning!
Lägenheten disponeras enligt följande:
Stor och luftig hall i avlångt format som inleder med gott om yta för möblering och förvaring. Hallen och passagen fungerar som navet och sammanbinder lägenhetens samtliga rum. Direkt till höger om ingången finns en rejäl skjutdörrsgarderob. På golvet ligger fin parkett som sträcker sig vidare till lägenhetens samtliga rum. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Stort kök med gott om förvaring bakom fina träluckor samt en extra insatt arbetsbänk vilket ger vida arbetsytor efter två väggar Vitt stänkskydd i form av kvadratiska kakelplattor. Köket är vidare utrustat med spishäll och inbyggd ugn, side-by-side kyl och frys i fullstor storlek samt diskmaskin. Här ryms med enkelhet ett större middagsbord för 6-8 personer. Köket står i en öppen lösning mot vardagsrummet som bjuder till en social samvaro.
Generöst vardagsrum med väl tilltagen yta som ger plats för stor soffgrupp och kompletterande vardagsrumsmöblemang. Vardagsrummet bjuder på hela fyra gigantiska fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här blir man bortskämd av det trevliga solljuset. Från vardagsrummet når man ut till den härliga balkongen som står i ett solsäkert sydostläge med utsikt ner mot Hammarby Kaj och med en trevlig glimt över Hammarby sjö. När våren närmar sig så slås de vackra och majestätiska körsbärsträden ut, likt ett vykort.
Lägenheten är fördelad på fyra generösa sovrum där samtliga kan nyttjas som huvudsovrum. Sovrummen är disponerade efter varandra och nås via hallen samt passagen. Sovrum 1 och 2 bjuder på bra rymd och plats för garderob samt nattduksbord. Båda rummen har rejäla fönster som släpper in trevligt ljus.
Sovrum 3 och 4 bjuder också på bra storlek och även här finns rejäla fönster med trevligt ljusinsläpp. Sovrum 3 sticker ut med lite mer lyx då rummet är utrustat med ett gavelfönster vilket ger ljus från två olika väderstreck. Här finns även generös förvaring via garderober.
Lägenhetens största badrum är utrustat med WC, badkar, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och kommod med spegelskåp. Även i detta badrum finns det fina klinkergolvet i mörk ton samt ljusa väggar med en röd bård som bryter snyggt.
Lägenhetens mindre badrum är utrustat med duschhörna, WC, handukstork, golvvärme och kommod med spegel. Fint mörkt klinkergolv och ljusa väggar med en röd bård som bryter av.
- Friköpt mark. - Någon minut bort till Lumabryggan och färjorna samt övrig kommunikation med tvärbana. - Garage i fastigheten. - Tvättstuga Lumagatan 17/19. - Återvinning/sopsorteringsrum Lumagatan 15.
Fastighetsmäklare
Kristian Faraj
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.