Fyrverkarbacken 27

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2 kvm.

Brf Lysbomben

ALLMÄNT Brf Lysbomben är en äkta förening som bildades 1990 och föreningen äger marken. Föreningen består av 210 lägenheter, varav 173 bostadsrätter, 7 hyreslägenheter (dolt kapital), 30 studentlägenheter samt 12 kommersiella lokaler. Huset kallas för Erlanderhuset, då Tage och Aina flyttade in i det nybyggda huset på 60-talet. Det kallas även dragspelshuset. Föreningen blev tilldelad utmärkelsen "Årets Bostadsrättsförening 2009" av Fastighetsägarna i Stockholm. Föreningen köpte loss tomträtten 2019 och äger idag marken. Se föreningens hemsida för mer information. Avgiften reglerades i januari 2019 med anledning av tomträttsköpet. Grannföreningen Brf Silvieberg har en hiss från nedre delen av Fyrverkarbacken till högsta punkten, som boende i Lysbomben får utnyttja utan kostnad. EKONOMI Förningen har en god ekonomi och har en dold reserv med sina 7 hyresrätter samt 12 lokaler. Överlåtelseavgift tas ut av säljaren om 1 108 kr samt en pantsättningsavgift av köparen om 443 kr. RENOVERINGAR 1989/1990 Nytt värmeåtervinningssystem 1995 Stammar i källarplan bytta 2003/2004 Fasadrenovering 2005/2006 Samtliga fönster och balkongdörrar kontrollerades, justerades och vid behov tätades samt målades 2006 Renovering av hissar 2006 Renovering av samtliga tvättstugor som utrustades med nya energi- och vattensnåla tvättmaskiner och nya energieffektiva torktumlare och torkskåp 2009 Inspektion och spolning VA-stammar enl. gällande underhållsplan. Ny trappbelysning. OVK och uppgradering av värme-, ventilations- och fläktsystem 2009/2010 Renovering av allmänna utrymmen såsom entréer, våningsplan och utrymningstrappor samt ombyggnad av hissar i port 21 2012 Installation av elektroniskt passersystem, plantering av uteplatsen "Orlando", renovering av studentlägenheter enligt plan, förebyggande takunderhåll 2012-2014 Nytt källsorteringsrum, renovering motionsrum 2013/2014 Renovering och genomgång hissar 2015 Odlingslotter anläggs på prov 2016 Takrenovering samt ny solcellsanläggning 2019 Spoling av stammar 2019 Föreningen köpte marken 2020 Ny undercentral inkl. 2 nya värmepumpar 2021 Dörrautomatik till entrédörrar framsida 2022 Renovering av stigarledningar (brand) KOMMANDE UNDERHÅLL Löpande underhåll enligt underhållsplan TV & INTERNET Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften). Fastigheten är försedd med ett datanätverk (fastighetsnät) med ethernet kablage (Cat 5e) till alla lägenheter. Tack vare detta kan alla boende erbjudas gratis bredbandsanslutning på upp till 1000Mbit/s via Bahnhof. TVÄTTSTUGA Det finns fyra tvättstugor i fastigheten, samtliga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Tvättstugorna är nyrenoverade med energieffektiva och miljövänliga tvättmaskiner. Tvättmedel och sköljmedel fylls på centralt så man behöver ej ta med eget (tvättmedlet är miljövänligt). Det finns även mangelrum och torkrum. Bokning görs smidigt via en app i telefonen, via hemsidan eller via den digitala anslagstavlan som finns i varje entré. GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensamhetslokalen Dragspelet - Finns i källaren i uppgång 21 och har nyligen fräschats upp. Här finns sittplatser för 40 personer och det finns ett rymligt kök och flertalet sittplatser för aktiviteter och festligheter. Medlemmarna betalar 200 kr/tillfälle. Kan bokas bekvämt via appen. Övernattningslägenheten är belägen högst upp i huset på 16 våningen i uppgång 23. Lägenheten är nyligen iordninggjord, fullt möblerad och kan hyras för 500 kr/natt. Utsikten över stan är fantastisk och även denna kan enkelt bokas via appen. Motionsrummet ligger i källaren i uppgång 23 och är nyrenoverat med nya träningsmaskiner. Pingisrummet ligger i källaren till uppgång 25. Uteplatsen Orlando har en platsbyggd grill och flertalet sittplatser och boulebana intill. Lekplatsen ligger vid 21:ans gavel finns en populär liten lekplats för de små. Cykel- och barnvagnsrummet finns invid varje port och för långtidsförvaring finns ett cykelrum på gaveln vid uppgång 27 Sophantering - Varje trappuppgång har sopnedkast. Grovsoprum finns i 23:ans entré. parkering Parkeringsplatser och garage ägs och sköts av föreningens grannförening Silvieberg. Brf Silvieberg har totalt 132 st parkeringsplatser och dem kan hyras av medlemmar i Brf Silvieberg, lysbomben och utomstående. Möjlighet till laddning av bil via laddstation. För medlemmar är månadsavgiften för en garageplats 1 595 kr. MEDLEMSKAP Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande med släkting som ej bor permanent i lägenheten godkännes ej.