Katarina Bangata 48

Andelstal: 0,92783450 Andelstal årsavgift: 0,93969000 Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Brf Lien 5

Bostadsrättsföreningen Lien 5 förvärvade fastigheten Kv Lien 5 med adresserna Katarina Bangata 48-56, Gotlandsgatan 75 samt Södermannagatan 35 år 1999. Föreningen omfattar idag 109 lägenheter, varav 3 st med hyresrätt samt 11 kommersiella lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 6 929 kvm och total lokalyta är 1 008 kvm.

Inom föreningen finns det tre moderna tvättstugor (en tvättstuga till varje sektion i fastigheten). I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Innergård med grillmöjligheter finns. En praktisk detalj är att hissen går ända ner i källaren så att man på ett enkelt sätt kan nå såväl förråd som tvättstuga.

Fiber via Bahnhof 1000/1000 mbit/s ingår i avgift. Tv-tjänster levereras via Tele2, där basutbudet ingår i avgiften. Vill du ha fler kanaler eller andra tjänster tecknar du själv abonnemang hos Tele2, eller väljer Bahnhof / Allente som alternativ.

1974 - Genomgick byggnaden omfattande renoveringar där bland annat nya stammar för vatten, avlopp och el installerades. 2003 - Installerades fjärrvärme i huset. 2002-2004 - Exploaterades vinden och fem nya lägenheter byggdes. I samband med vindsinredningen reparerades även delar av fasaden, taket lades om och värmeslingor installerades i stuprör och hängrännor. 2005 - Renoverades hissarna och trapphusen målades om. 2007 - Utfördes OVK- besiktningen och de mindre anmärkningar som framkom efter besiktningen åtgärdades. 2009 - Stamspolning utfördes. Tvättstugor renoverades 2009-10 och nya maskiner installerades. 2010 - Ombyggnad källarplan och tvättstugor. 2013 - Utvändig renovering lokalfönster. 2014 - Utvändig målning lägenhetsfönster etapp 1 (Södermannag-Gotlandsg). 2015 - Utvändig målning lägenhetsfönster etapp 2 (Katarina Bang 48-52). 2015 - Spolning av köksstammar 2016 - Ombyggnad terrasser. 2016 - Ombyggnad avloppsrör lgh 107 och 108. 2016 - Utvändig fönstermålning etapp 3 (Katarina Bang 54-56). 2016 - Värmesystemsrenovering (klart Januari 2017). 2017 - Relining av köksstammar. 2018 - Målning av taksprång. 2018 - Byte av ventiler på vattenmätare. 2019 - 2020 - Renovering av del av källaren pga. sättningar. 2020 - OVK. 2021 - Relining av badrumsstammar i hela fastigheten 2022 - Byte av entrédörrar. 2022 - Målning av trapphus. 2024 - Föreningens så kallade avloppsgrodor (det horisontellt gående röret under badrumsgolvet som går från golvbrunn till den vertikalt stående avloppsstammen) byttes ut våren 2024. Renovering av hissar och hisschakt. Utbyte av elmätare i alla lägenheter. 2025 - Upphandling av fönsterrenovering, undersökning av kollektivt bredband, lagning av relining garantiärende. Planerat underhåll 2025 - Målning samt tätning av fönster. 2026 - Målning av trapphus, Byte av trapphusbelysning.

Endast kolfilterfläktar i kök får installeras, förutom vindsvåningar som är kopplade till separat ventilationskanal. Ombyggnad och renovering kräver alltid tillstånd från styrelsen. Juridisk person godkänns inte som köpare av bostadsrätt eller som andrahandshyresgäst. Gemensamt elavtal som debiteras lghinnehavare individuellt efter förbrukning i efterskott. Ingrepp i väggar får ej göras då s k icke bärande väggar har blivit stöttande och kräver konstruktionsberäkning för att beräkna avväxling. Vid vissa ombyggnader krävs Bygganmälan till Byggnadskontoret. Läs gärna mer om föreningen på www.brflien5.se

Föreningen är en äkta förening med god ekonomi. I föreningen finns 3 kvarvarande hyresrätter om totalt 182 kvm som ses som en stor dold tillgång. I föreningen finns 10 kommersiella lokaler. Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 4% i januari 2026. Överlåtelseavgift debiteras köparen. Föreningen har ett gemensamt fördelaktigt el-avtal där varje bostadsrättshavare debiteras separat varje månad.