Årstavägen 71

Brf Stockholmshus nr 9 är en äkta bostadsrättsförening och en mycket välskött förening med god ekonomi som bildades 1944. Föreningen består av 13 st K-märkta hus med 359 st lägenheter, samtliga bostadsrätter. Dessutom finns totalt 35 st lokaler i föreningen. Föreningen innehar marken med tomträtt och den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen är inhämtad 2025-11-20. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.stockholmshus9.se/

Förråd: Det finns extraförråd i föreningen som går att hyra för 72-200 kr/månad beroende på storlek. Tvättstugor: Föreningen sitter på 6 st tvättstugor Det finns 6 st tvättstugor inom föreningen – Årstavägen 57, 59 B, 69 och 79 samt Siljansvägen 20 och 44. Tvättstugorna på Årstavägen 57 och 59 B får användas veckans alla dagar, dygnet runt. Övriga tvättstugor får nyttjas dagtid under bokningsbara tider. Tvättid bokas via panel utanför tvättstugorna, via webben eller via appen. Föreningen har en övernattningslägenhet och ett hobbyrum. Övernattningslägenheten rymmer kök, sovrum och wc/dusch. Köket är rustat med spis, kyl/frys, matplats för 4 personer, porslin samt köksverktyg för mattillagning. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och en våningssäng. Lägenheten får hyras i max 3 dagar i följd och rymmer 4 personer. Kostnad per dygn är ca 400 kr. Hobbyrummet ligger på Siljansvägen 26-30 med ingång från gaveln. Här kan man snickra, måla osv. Lokalen får lånas utan kostnad och nyttjas max två veckor i sträck. För att boka hobbyrummet måste föreningen kontaktas. Boulebana och grillplats Cykelrum finns i källaren.

Föreningen disponerar över totalt 15 parkeringsplatser, belägna vid Åmänningevägen 25 för 450 kr/mån. Även 9 garage för Bil och 7 MC-platser finns. Kö till både parkeringsplatser och garage. Kö för närvarande. För att ställa sig i köplats fyller man i kontaktformuär via föreningens hemsida.

Leverantör är Ownit. Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: Mellan 1992-1994 totalrenoverades fastigheterna; el- och avloppsstammar byttes, badrummen totalrenoverades, taket lades om samt fasader och balkonger renoverades. 2003 Föreningen bytte fönster och balkongdörrar (ljudisolerande 3-glas). 2010 Installerades ett nytt passersystem för alla gemensamma dörrar. 2011-2012 gjordes en omfattande fasadrenovering av föreningens fastigheter. 2014 Hissrenovering 2014-2015 Renovering av värmecentralen 2017 Byte av armaturer i trapphusen 2018 Säkra uppstigningar till tak 2018 Renovering trappuppgångar 2019 Källargångarna målades om 2021 Fasader 2021 Balkonger 2024 Stamspolning

För att säkerställa att föreningens ekonomi fortsatt är stabil och att kunna upprätthålla en god standard i fastigheten, har föreningen planer på att höja månadsavgiften med 3% från 1/1 2026. Föreningens tomträttsavgäld löper till och med 2034