Kvickrotsgränd 30

Exklusivt renoverad grändvilla i absolut toppskick – ett av områdets finaste hem med riktig villakänsla Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Denna stilfullt renoverade grändvilla kombinerar genomtänkta materialval, gedigna investeringar och ett lugnt, insynsskyddat läge i området. Här erbjuds ett boende där varje detalj är omsorgsfullt vald – ett hem för dig som värdesätter kvalitet, komfort och estetik. Endast två familjer har bott i huset sedan 1975 så huset är väl omhändertaget. Den stora trädäckade altanen på baksidan blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Här njuter du av magiska kvällar i privat och rofylld miljö – perfekt för middagar med vänner eller stilla stunder. På framsidan finns kvällssolen och passar perfekt om du vill njuta av de sista solstrålarna på kvällskvisten. Invändigt möts du av en harmonisk färgsättning, vackra golv och påkostade ytskikt. Hallen sätter tonen direkt med stilrent klinkergolv och bra avhängningsytor. Planlösningen är flexibel och erbjuder 3–4 sovrum, vilket ger utrymme för både familjeliv och hemmakontor. Två smakfullt helkaklade badrum med golvvärme (2008 och 2019) ger en trevlig känsla av vardagslyx. Den separata tvättstugan med klinkergolv och golvvärme (2010) är både praktisk och trivsam. Köket (2011) är välplanerat med goda arbetsytor och naturlig samlingsplats för familj och vänner. I master bedroom på övre plan skapar den moderna braskaminen (2023) en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som den nya luftvärmepumpen (2025) bidrar till energieffektiv och behaglig uppvärmning året runt i hela huset. Fastigheten har genomgått omfattande och stora renoveringar – här är de stora investeringarna redan gjorda, bla: Dränering (2006), takomläggning (2012), 3-glasfönster (2012-2022), nya oljefyllda element (2012), ny rostfri varmvattenberedare (2018), radonfläkt (2022), tilläggsisolering vind + ny vindslucka (2024) Garage ingår i samfälligheten. Läget är lugnt och familjevänligt med bekvämt avstånd till kommunikationer, förskola och skola – ett tryggt och attraktivt boendeområde där många vill stanna länge. Nyfiken på försäljningen? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad för mer info om försäljningen. 0708747498 eller linn.lindblad@fastighetsbyran.se