Wargentinsgatan 4

HSB:s Brf Skördemannen 1 i Stockholm

ALLMÄNT Bostadsrättsföreningen Skördemannen 1 i Stockholm är en HSB förening som bildades år 2000 och upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen huserar i en vacker fastighet som omfattar adresserna Wargentinsgatan 4 och Hjärnegatan 9. RENOVERINGAR Huset uppfördes 1903-1905. År 1992 genomgick huset en större renovering där bl.a stammar och elstigar byttes. 2022 Värmejustering och optimering av undercentral 2022 Underhållsarbete i båda hissar 2022 Utbyte av en hissdator 2020 Fasad - Putslagning och färgning av gavel mot Wargentinsgatan 2 2020 Utbyte av hisslinor 2019 Gård - Punktbelysning mot mur och växtlighet monteras 2019 Gavel - Lagning, putsning och målning 2019 Muren på gården renoverad 2018 Radon och OVK-besiktning. 2018 Installation av ny belysning på gården och entréer. 2015 Nytt yttertak på tornet. 2013 Byggnation av balkonger och franska fönster 2012 Renovering av innergård. 2011/2012 Byte av undercentral 2009 Uppfräschning av tvättstugan samt utbyte av vissa maskiner. 2007/2008 Vind byggdes om till bostäder och taket renoverades. Även trapphusen och entréportarna renoverades och hissar installerades i båda trapphusen. 2008 Byggnation av gemensam bastu. 1992 -Fastigheten renoverades (stambyte m.m.) KOMMANDE Ifrån senaste årsredovisning av 2022: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2023 Utbyte av en tvättmaskin och utfasning av tvättmedelsdosering 2023 Belysning i källarutrymmen och trapphus är uppgraderas till energisnål LED-belysning 2023 OVK besiktning 2023 Mur på innergård ska återställas, bekostas av grannförening 2023 Tvätt av kalkstensfasad 2023 Rengöring av dagvattenbrunn 2023 Byte av nödtelefon i hissar 2025 Se över lösning för framtida obligatorisk avfallshantering och källsortering EKONOMI Föreningen har en stabil och bra ekonomi med låg belåning. Inga planerade avgiftsändringar. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift betalas av säljaren. TV & INTERNET Bredband 250/250 (Telenor), TV basutbud (Tele 2), ingår i månadsavgiften En engångskostnad för anslutning debiteras och en anslutning måste göras av medlemmen själv. TV levereras via Tele2 där ett basutbud ingår i avgiften. GEMENSAMMA UTRYMMEN * Tvättstugan ligger belägen i källaren på Hjärnegatan 9. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en mangel. * Det finns en gemensam innergård med utemöbler och grill för medlemmarna. * Soprum och grovsoprum ligger beläget på Wargentinsgatan 4. * Det finns två cykelförråd som ligger med ingång från gatan via Wargentinsgatan 4. * Bastu med dusch.