Lämmelgränd 7

BRF St 167 Stora Mossen

Fastighet: Föreningen har tecknat köpe- och entreprenadkontrakt med Bonava Sverige AB 15 November 2016 gällande fastigheten Eldhunden 5 för uppförande av föreningens byggnader i Stockholm kommun. BRF St 167 är en äkta förening belägen i Stora Mossen, Bromma. Föreningen äger marken och fastigheten Eldhunden 5 som består av 5 flerbostadshus med 90 stycken bostadslägenheter. Den totala boarean (BOA) är beräknad till ca 6 407 kvm med läghenhetsfördelningen: 11 st 1 rum och kök 25 st 2 rum och kök 15 st 3 rum och kök 39 st 4 rum och kök Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna försäkringar inklusive BRF St 167, Stora Mossen. I avgiften ingår: Fjärrvärme Kallvatten Sophämtning och källsorteringsrum Källarförråd Bostadsrättstillägg till hemförsäkring Gemensam el: Ett gemensamt abonnemang för föreningen och som står för fasta kostnaderna. Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras seperat. Vatten: Kallvatten ingår i avgiften. Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separerat. Allmänna utrymmen: Källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum ingår i avgiften. Kabel-TV och internet: Bredband och TV levereras av Com Hem. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Routern (Com Hem wifi Hub L1) och dekoder (Arris VIP1103) tillhör lägenheten och säljare är skyldig att överlämna detta till köparen. Parkering: Kallgarage med 34 platser varav 2 stycken laddplatser för elbil samt 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 400 kr/mån för garage samt 800 kr/mån för öppen bilplats och 200 kr/mån för MC/moped. Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad. Nycklar och lås: Till varje lägenhet ska det finnas 3 st lägenhetsnycklar och 3 st blipp bricka till portarna. Nycklarna är så kallade säkerhetsnycklar som endast kan kopieras Great Security i Abrahamsberg. Vad gäller för digital lås? Bostadsrättshavaren förväntas ge tillträde till lägenheten på samma sätt som om originallåset sitter i och låset är ställt på serviceläge när inspektioner o.dyl. måste göras i lägenheterna. Tilläggas ska dock att just dörrar är mer sällan föremål för garantiärenden men om något sker så kan garantin anses ha blivit upphävd. Hemsida: http://www.brfst167.se Inglasning av balkong och renovering av lägenheten: Kan göras och man måste kontakta styrelsen innan man påbörjar inglasning eller renovering av lägenheten. Bygglov för inglasning utgår 2025-01-31 (Diarienr 2020-01494) och därefter kommer styrelsen ej att ansöka om bygglov mer. Bostadsrättshavaren får då ansöka själv om bygglov och betala det efter överenskommelse med styrelsen. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Andrahandsuthyrning: Andrahandsuthyrning sker via ansökningsblankett och måste följa föreningens regler för andrahandsuthyrning. Andrahandsavgift tas ut.