Spanielgatan 2

Ljus lägenhet i fritt läge med härlig utsikt. 2 rymliga sovrum, 1 mindre barnrum/kontor samt rymligt kök och vardagsrum kombinerat i hörnläge. Utgång till den stora inglasade balkongen som har öppningsbart glas. Lägenheten nyttjas idag som en 4:a. FÖRENINGEN HAR BESLUTAT ATT SÄNKA DEN FASTA MÅNADSAVGIFTEN MED 15 % FRÅN MARS 2026. Specialritat kök med mörkgrå ytor och toppskiva av kompositsten i matchande ton och maskiner från Siemens. Badrum går i samma kulör, en mörk granitkeramik i stort format på golv och ett subway-tile-kakel på vägg. Badrum har golvvärme, Rainshower, tvättmaskin samt torktumlare och klassiskt porslin med robust känsla. Övriga rum i lägenheterna har sober färgsättning och en speciellt framtagen enstavsparkett med extra smal bredd som harmoniserar. Denna lägenhet har även gjort en extra gäst wc i hall i fina stilrena materialval. Möjlighet att göra riktigt 4:a genom förstora rum vid balkong se alternativ palnskiss ( Behöver ansökan om ombyggnad till brf) + Gym i föreningen för medlemmar +2 takterrasser samt chambre separée + Garage med direktaccess från hissen (sep kö) Föreningen Unité består av tre byggnader som karakteriseras av en enkel rå materialpalett. Fasaderna är av ljus betong men där husen fått olika fönstersättning och betongen olika behandling. I föreningen finns 2 gemensamma takterrasser högst upp i huset och där ena har tillhörande chambré séparé och utsikt över Husarviken och Gasverksområdet. Som boende i Unité har du tillgång till föreningens gemensamma takterrass med festlokal samt husets privata gym. Det finns även cykelrum, miljörum samt barnvagnsrum. Garage i föreningen (separat kö) Unité är skapat för dig som inte vill välja mellan liv och lugn. På några få minuter når du stadens alla möjligheter med cykel, buss eller tunnelbana. På samma gång är du på en sällsynt lämplig plats för andrum, avkoppling och ro. Husarviken och Lill-Janskogen är perfekta för en promenad och löprunda. På nära avstånd finns även Kungliga Tennishallen, GIH-badet och Ryttarstadion. I Nationalstadsparken kan du njuta av naturen. Runt hörnet på Bobergsgatan finns COOP matbutik, brödbutik, Sushi, systembolag samt apotek. Perfekt joggingstråk eller mysiga promenader kring Lill-Janskogen och Husarviken. Tunnelbanestation Ropsten ligger ca 6 minuter och det går buss linje 6 som är en stomlinje samt nr 75 och buss 57 på Bobergsgatan som tar dig till city. Flertalet förskolor i området och många lekparker. Välkommen på visning!