Forshagagatan 44

Brf Forshagagatan

Brf Forshagagatan bildades 2011 och byggnaderna förvärvades 2013. Föreningen består av 132 lägenheter med adresserna Forshagagatan 4-50 vara ca 18 fortfarande är hyresrätter. Hyresrätterna kan ses som en dold tillgång. Det finns även 5 kommersiella lokaler.

Föreningen har ett antal cykelrum och barnvagnsrum som finns antingen i huset eller i samma port. Det finns även 2 tvättstugor som ligger i två fristående byggnader utanför port 12 och 42.

Föreningen har 62 parkeringsplatser ca 271 kr/mån och 58 garageplatser ca 704 kr/mån. Separat kö tillämpas och hanteras av Nabo.

Tele2 (Comhem) levererar markbunden tv. Fiber finns tillgänglig via Stadsnät.

2010-2011 Stambyte och omdragning av el. 2014-2015 Omläggning av tak. 2016-2017 Byte av fönster. 2018 Relining av avloppsstammar i port 26-38 och 40-50. 2018 OVK besiktning. 2019 Upprustning av lekplatser/uteplatser. 2019 Renovering av entrédörrar i port 4-24 samt garageportar. 2020 Renovering av entrétrappor i port 4-24. 2020-2021 Installering av kodlås och porttelefoner. 2021-2022 Injustering och service på värmesystem. 2021-2022 Elkablar i undercentraler. 2021-2022 Översyn av trapphus. 2021-2022 Översyn av hyresrätter.

Förråd: Alla lägenheter har ett källarförråd. Utöver dessa finns det dessutom ytterligare förråd att hyra. Separat kö tillämpas. Inglasning av balkong: Inglasning av balkongen är möjlig, men bygglov måste sökas och styrelsen ska godkänna inglasningen. Läs mer på https://forshagagatan.bostadsratterna.se/ Ventilation är mekanisk frånluft. Ej möjligt att direktansluta en köksfläkt. Delat ägande accepteras. Medlem förväntas bo i sin lägenhet. Miljöstugan: I miljöstugans inkast slänger du plast, kartong, metall och batterier genom de luckor som sitter på husets långsidor. Varje inkastlucka är försedd med en skylt så att du lätt ska se att du slänger rätt sak på rätt plats. Utomhusbehållarna: Våra utomhusbehållare har också fått nya luckor, lås och skyltar. Här slänger du, precis som tidigare, ofärgat och färgat glas, tidningar, hushållsavfall och matavfall. Källsortering av matavfall: Vi vill också passa på att påminna om vår modul för matavfall. Eftersom nästan 40 procent av allt som slängs i våra soppåsar är matrester kan vi istället, genom att sortera ut vårt matavfall och låta det bli biogas, gemensamt värna vår miljö samtidigt som vi sparar pengar i föreningen. Ju mindre hushållssopor, desto mindre kostnad för oss alla.

Föreningen har mycket god ekonomi med en belåning på 6 186 kr/kvm (2021). Tomträtt, omförhandling av tomträttsavgift gjordes 2019 med Stockholms stad. Det finns ca 18 hyresrätter i föreningen, vilka kan ses som en dold tillgång. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Gjensidige. Teknisk förvalting Rubin Facilitetsservice AB och ekonomisk förvaltning Nabo.

573 kr