'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1907Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
39 kvmVåning
3. Hiss finnsAvgift
Välkommen till denna ljusa och ytterst välplanerade sekelskiftestvåa med balkong i bästa söderläge och en vacker, fungerande kakelugn som förhöjer hemmets karaktär. Här möts du av en harmonisk kombination av tidstypisk charm och modern komfort i en bostad som varsamt renoverats med genomtänkta färg- och materialval. Stambytet i fastigheten är nyligen genomfört och färdigställdes i mars 2026. Föreningen är dessutom skuldfri, vilket ger en trygg och stabil ekonomi. Redan vid den speglade ytterdör...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Rörstrandsgatan 36A, 3 tr ö.g
Beskrivning
Byggår
1907Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
1420-30099Antal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
3. Hiss finnsAvgift
Välkommen till denna ljusa och ytterst välplanerade sekelskiftestvåa med balkong i bästa söderläge och en vacker, fungerande kakelugn som förhöjer hemmets karaktär. Här möts du av en harmonisk kombination av tidstypisk charm och modern komfort i en bostad som varsamt renoverats med genomtänkta färg- och materialval. Stambytet i fastigheten är nyligen genomfört och färdigställdes i mars 2026. Föreningen är dessutom skuldfri, vilket ger en trygg och stabil ekonomi. Redan vid den speglade ytterdörren möts du av en inbjudande hall med generös takhöjd, vackert vitlaserat trägolv och goda förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Väggarna är målade i harmoniska kulörer och kompletteras av en elegant fondtapet från Svenskt Tenn. Det tidstypiska trägolvet löper enhetligt genom bostaden och skapar en sammanhållen och stilfull känsla. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med vackert mosaikgolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med modern blandare samt praktisk handdukshängare – allt i en stilren och tidlös utformning. Köket är hemmets naturliga samlingsplats med sin öppna planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds generösa arbetsytor och god förvaring bakom eleganta vita köksluckor. Köket är fullt utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. En trivsam matplats ryms med lätthet och gör rummet perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus. De klassiska detaljerna – höga golvsocklar, takrosett och vackra trägolv – skapar en exklusiv sekelskifteskänsla. Den fungerande kakelugnen bidrar både med värme och atmosfär och blir en naturlig mittpunkt i rummet. Härifrån nås bostadens balkong. Balkongen är högt belägen i soligt söderläge med utsikt över föreningens lugna innergård – en underbar plats för avkoppling under långa sommardagar och ljumma kvällar. Sovrummet nås genom eleganta inglasade pardörrar som släpper in rikligt med ljus. Rummet är rofyllt och rymmer utan problem en dubbelsäng samt ytterligare möblemang vid behov. Bostaden är belägen på Rörstrandsgatan i hjärtat av Birkastan – ett av Vasastans mest eftertraktade områden. Precis intill fastighetens port ligger populära Pom & Flora, vilket skapar en levande och trivsam atmosfär direkt utanför dörren. Här bor du med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker samtidigt som grönområden finns inom kort räckhåll. Vasaparken ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder både aktiviteter och avkoppling. Längs Karlbergskanalen finns vackra promenadstråk och vid Karlbergs slott erbjuds både grönska och fina träningsmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till S:t Eriksplan och dess tunnelbana samt flera busslinjer. Sammanfattningsvis erbjuds här ett hem med det lilla extra – en perfekt kombination av sekelskiftescharm, modern komfort, stabil och skuldfri förening samt ett svårslaget läge i attraktiva kvarter.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Andreas Ångström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.