Hagaesplanaden 74, 11tr

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-30136

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

75,5 kvm

Våning

11 av 13. Hiss finns

Avgift

4 595 + 229 kr/månadinkl värme och kallvatten. Exklusive varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229:-/mån.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna fantastiska 3:a på 11tr med en slående utsikt över Norra Stationsparken - Räntegaranti - Balkong mot park med kvällssol - Exklusivt kök från Marbodal - 2 badrum varav 1 en suite badrum - Socialt vardagsrum/kök - Möjlig 4:a - Garage med direkt access från hissen. Haga Boulevards trerummare är en härlig familjebostad med allt du kan önska dig i form av bekvämligheter. Social och öppen planlösning med kombinerat kök med vardagsrums lösning. Den sociala delen har utgång till en fantastisk balkong med utsikt mot Norra Stationsparken. Här kan man sitta och avnjuta sin middag i kvällssolen. Praktiskt för familjen då master bed-room har ett eget badrum med dusch/wc och de andra sovrummet, praktiskt når det större badrummet med entré från hallen. Denna bostad är konverterad till en 3:a från en 4:a. Se alternativ planlösning. Bilparkering Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. I garaget finns det för boende i Haga Boulevard att finnas 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Cyklar, barnvagnar och rullstolar cykelförråd finns i anslutning till trapphusen. Varierande antal platser per trapphus. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till trapphusen. Sop- och källsortering I bostaden finns källsorteringsmöjligheter. Bostadsrättföreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning. Sopsug med nedkast vid respektive entré. I sopsugen sorteras restavfall, matavfall och returpapper. Resterande fraktioner sorteras i källsorteringsrum mot Lise Meitners Gata. Gård Våra landskapsarkitekter från Topia har skapat en trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap. Gården och dess faciliteter delas i en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen över gården. Förråd Alla lägenheter har förrådsutrymme i källarvåningarna. Lägenhetsförråd ligger som regel i anslutning till det egna trapphuset. Nära till allt. Så kan man sammanfatta Haga Boulevard geografiska läge. Hagaparken, ett stenkast bort, är ett paradis för promenader, jogging, cykelturer, paddling, tennis, picknick, brännboll eller en stund för dig själv med en bok i gröngräset. Nya Norra Stationsparken blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanans nya gula linje, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet. I Hagastaden växer nu många restauranger, kaféer och flera mataffärer fram. Eller gå några steg till och ät en oförglömlig middag på någon av Vasastans två Michelin-krogar. För den kulturintresserade är det bara någon minuts promenad till Stockholms hetaste galleriområde, Stockholm Gallery District. I Hagastaden finns också flera gym och ett har till och med en löparbana på taket. För den bilburne byggs ett stort garage under Norra Stations parken för smidig parkering. Sammanfattningsvis ett oslagbart läge att bo på i underbara Hagastaden!

* RÄNTEGARANTI *
Nordrs har genom ett trygghetspaket lämnat en räntegaranti som under tre år från tillträde skyddar föreningen mot att kommande räntehöjningar ska påverka föreningen i form av höjda månadsavgifter. I och med denna räntegaranti garanteras föreningen en ränta på 3.25% på sina lån. Detta skyddar kunder från den räntehöjning som redan skett samt från framtida räntehöjningar under garantiperioden.

Nordr kommer att säkerställa att kompensationen kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar.

Månadsavgiften är med räntegarantin 4363kr/månad och 5150kr/månad utan räntegarantin.

Föreningen har räntegaranti från Nordr fram till 2026-12