Kärrtorpsvägen 7

Brf Nytorps Gärde

Brf Nytorps gärde bildades 2009 och består av 70 stycken bostadsrätter som verkar i de nyproducerade husen på Kärrtorpsvägen 2-7. De fyra husen bildar en form av en solfjäder mot Nytorps gärde. Det finns extra förråd att hyra, men f.n. är det kö till dessa. Cykelförråd och barnvagnsrum finns. Nytorps gärde ligger på gränsen mellan förstad och naturreservat. Bara några minuter från tunnelbanan har man Nackareservatet. Här kan du gå från trapphuset rakt ut i skogen. Föreningens fastigheter ligger i Stockholms kommun omgiven av Björkhagen, Kärrtorp och Nacka naturreservat. Att stadsdelen kom till i slutet av 40-talet och början av 50-talet syns tydligt på den tidstypiska bebyggelsen. De trevliga omgivande husen är låga och har lockat boende i alla åldrar och livssituationer att flytta hit. I Nytorps gärde har vi en utbyggd och väl fungerande miljö med skolor, daghem och sjukvård inom räckhåll.

Den finns en gemensam grillplats vid platån bakom bortre gaveln av hus 4. Där finns två sittgrupper och en cementring som grill. Det finns även en gemensam tvättstuga.

Det finns 58 parkeringsplatser, var av 14 platser i carport. Föreningen har 15 laddstolpar varav 5 i carport. Det finns lediga p-platser för uthyrning till en kostnad av 350 kr (450 kr med laddstolpe) per månad. Kostnad för carport 550 kr per månad kö till carport. För laddstation tillkommer en adminstrativ avgift på 100 kr. Man kan hyra en extra plats med korttidskontrakt så länge det finns lediga platser. Plats 35 är en outhyrd handikapp-plats och kan upplåtas tillfälligt för gäster (gästparkering). Plats 55 är också en gästparkering. Föreningen har installerat solpaneler på taket och en ny energideklaration kommer göras under 2024 vilket kommer ge bättre siffror än tidigare deklaration.

Föreningen har avtal med Ownit som leverantör av bredband och TV. Obligatorisk avgift för bredband (1000 Mbit) och TV är 135 kr/ månaden. Medlemmar kan utöka sitt utbud av TV- och bredbandstjänster hos Ownit.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Avgiften höjdes 10% i början på året. Inga ytterligare höjningar ska vara planerade. Föreningen är lågt belånad och följer sin underhållsplan.