Tulegatan 47

- Lägenheten är registrerad som 3 rok i lägenhetsförteckningen och disponeras idag som 4 rok.

Brf Geten 28

Brf Geten 28 köpte 2004 fastigheten med adressen Tulegatan 45 och 47. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt. Dessutom finns det en hyresrätt kvar i huset (dolt kapital) samt 5 lokaler för kommersiell verksamhet. Totalt består föreningen således av 42 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen har även 96 garageplatser. Kvarteret Geten 28 ritades på 1960-talet av ArchibaldFrid (1905-2000). Byggnaden är formgiven med omsorg kring detaljer och med tidstypiska fasader med olika betongelement och med byggdelar i kopparplåt. Det finns en helhetstanke i arkitekturen som är viktig att bevara vid renoveringar och underhåll. Brf Geten 28 klassas som en oäkta förening. På grund av stora intäkter från lokaler. - Brf Geten 28 är en oäkta förening, därav betalar medlemmarna en bostadsförmån. Läs mer på Skatteverkets hemsida: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/beskattningavandelioaktabostadsforetag.4.6d02084411db6e252fe80009354.html Genomförda större renoveringar: 2022-2023 Byte av samtliga fönster i bostäderna på plan 2-8. Byte av fönsterparti mot balkong. Gjutning av nya balkonger inkl nya räcken. Installation av nya markiser på samtliga balkonger. 2022 Genomgång av värme- och ventilationssystemen 2021 Renovering och driftsättande av sprinklersystem. 2019 Dagvattenavrinning för tak renoverade. 2018 Relinade avloppsstammar på plan 1 och 2 byttes. 2017 Genomgång av värme- och ventilationssystemen inkl. nya styrsystem för ventilation till bostadslägenheterna. 2016 Nya entrédörrar. 2015 Säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2015 Nya maskiner i tvättstugan. 2015 Målning av trapphus och tak. 2013 Stambyte. 2013 Elstigar. 2012 Renovering av hyreslokal, Tulegatan 47, 1tr. 2011 Renovering av hyreslokal, Tulegatan 45, 1tr. I övrigt hänvisar föreningen till årsredovisningen. Kommande större renoveringar: - Renovering av gård och garage diskuteras, inget är beslutat. Kabel-tv och bredband: - Fastigheten är ansluten till Tele2 f.d ComHem för kabel-tv, ingår i månadsavgiften. - Bredband levereras via Ownit (1000 Mbit). Ingår i månadsavgiften. Garage: - Föreningen har 96 garageplatser, dom flesta hyrs ut externt c:a 30 hyrs ut till medlemmar. Avgift för medlemmar är 1000 kr/månaden. Kort kötid troligen kan man om man vill få en plats redan till sen höst/vinter. Medlemmar har förtur. Gemensamma utrymmen: - Tvättstuga i källaren på Tulegatan 45 med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. - Mycket trevlig stor gård med gräs, planteringar och träd, uteplatser och sandlåda. - Liten samlingslokal på våning 9. Övrigt: - Juridisk person godkännes ej. - Delade ägarandelar godkänns. - Föreningen debiterar köparen överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift vid pantsättning. - Föreningen utförde under 2023 en försäljning av en bostadsrätt för c:a 6 miljoner kr( f.d hyresrätt), vilket ytterligare stärkte den goda ekonomin. - Föreningen har en väldigt god ekonomi och inga avgiftsjusteringar är planerade (Febr 2024).