Dalagatan 70A

Brf Midgård 22

Brf Midgård 22 är en äkta förening som äger marken, fastigheten byggdes år 1895. Bostadsrättföreningen förvärvade fastigheten 2019. Fastigheten med adresserna Dalagatan 70 och Dalagatan 70A har två byggnader med 29 lägenheter, varav 2 lägenheter är upplåtna med hyresrätt båda är på 77kvm. Vindarna är bebyggda med totalt 6 vindslägenheter. Utförda renoveringar: Fasadrenovering - 2023 Balkongbyggnation - 2022 Stambyte och badrumsrenovering - 2020 Fastighetsel samt elcentraler i lägenheterna utbytta i samband med stambytet - 2020 Renovering av trapphus - 2020 Pumpstegringsstation installerad - 2020 Installation av takvärme och värmeslingor i stuprör - 2020 Besiktning av eldstäder 2020 Vindsbyggnation - ytan konverterades till 6st lägenheter - 2019-2020 Tvättstuga flyttades till källare 2019 (Maskinparken utbytt 2015) Källaren renoverades och förråd byggdes - 2019 Kommande renoveringar: - Föreningen kommer troligen renovera innergårdarna, så dom blir fina. Gemensamma ytor: Tvättstuga finns i källaren. - En trevlig innergård med utemöbler och grill sommartid. Kabel-tv & bredband: - Fastigheten är anslutet till Tele2. Avtal tecknas separat. - Fastigheten är även förberett för fiber med rör i gatan. Ej indraget ännu dock. Parkering och garage: - Det finns ej garage i fastigheten. - Boendeparkering tillämpas i området, vilket sköts av Stockholm stad. Ekonomi: - Föreningen har dolda tillgångar i form av två hyreslägenheter om vardera 77 kvm. Två hyresrätter om 77kvm vardera (en i varje hus) som idag har ett marknadsvärde som försiktigt räknat uppgår till föreningens totala skulder. - Amorterat 2mkr under 2023 (så nuvarande skuld är lägre än ÅR 2022 visar, nu ca 10.500 kr/kvm). - - Ytterligare amortering kommer att ske i Q4 eller under första halvan av 2024, dock är storleken på den amorteringen ej bestämd än (men sannolikt runt 0,5 mkr). Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om betalas av köparen samt en pantsättningsavgift som tas ut av pantsättaren. - Föreningen godkänner ej juridisk person. - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen höjde avgiften med c:a 10% vid årsskiftet, den nya månadsavgiften är angiven i annonsen (jan 2025).