Dalagatan 70A

Kända fel säljaren vill upplysa om: Säljaren har i dagsläget inga kända fel eller synligt slitage att upplysa om i lägenheten. Uteplats upplåts genom avtal med styrelsen. Källarförråd tillhör lägenheten. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall.

Brf Midgård 22 är en äkta förening som äger marken, fastigheten byggdes år 1895. Bostadsrättföreningen förvärvade fastigheten 2019. Fastigheten med adresserna Dalagatan 70 och Dalagatan 70A har två byggnader med 28 lägenheter, varav 2 lägenheter är upplåtna med hyresrätt båda är på 77kvm. Föreningen har en lokal. Vindarna är bebyggda med totalt 6 vindslägenheter. Utförda renoveringar: Upprustning av innergården mellan husen, etapp 1 inledd - 2025 Målning av samtliga fönster i trapphus - 2025 Ventilationsarbeten i källare och lägenheter för godkänd OVK -2025 Fasadrenovering - 2023 Balkongbygge - 2022 Del av källare, f.d. delar av tvättstuga, konverterades till lokal 2020-2021 Stambyte och badrumsrenovering - 2020 Fastighetsel samt elcentraler i lägenheterna utbytta i samband med stambytet - 2020 Pumpstegringsstation installerad - 2020 Installation av takvärme och värmeslingor i stuprör - 2020 Besiktning av eldstäder 2020 Vindsbyggnation - ytan konverterades till 6st lägenheter - 2019-2020 Tvättstuga flyttades till källare 2019 (Maskinparken utbytt 2015) Källaren renoverades och förråd byggdes - 2019 Kommande renoveringar: - Föreningen kommer troligen renovera innergårdarna. -Följer underhållsplan. Gemensamma ytor: Tvättstuga finns i källaren. - En trevlig innergård med utemöbler och grill sommartid. Kabel-tv & bredband: - Bredband/TV: Gemensamt bredband via Tele2 med 1200 Mbit, Ɵllägg på hyran med 199 kr/mån. - Fastigheten är även förberett för fiber med rör i gatan. Ej indraget ännu dock. Parkering och garage: - Det finns ej garage i fastigheten. - Boendeparkering tillämpas i området, vilket sköts av Stockholm stad. Ekonomi: - Föreningen har dolda tillgångar i form av två hyreslägenheter om vardera 77 kvm. Två hyresrätter om 77kvm vardera (en i varje hus) som idag har ett marknadsvärde som försiktigt räknat uppgår till föreningens totala skulder. - Amorterat 2mkr under 2023 (så nuvarande skuld är lägre än ÅR 2022 visar, nu ca 10.500 kr/kvm). - - Ytterligare amortering kommer att ske i Q4 eller under första halvan av 2024, dock är storleken på den amorteringen ej bestämd än (men sannolikt runt 0,5 mkr). -Planerade avgiftsändringar: Inga planerade i dagsläget. Större höjningar genomfördes våren 2023 samt inför 2025. (Kontrollerat maj 2026). Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om betalas av köparen samt en pantsättningsavgift som tas ut av pantsättaren. - Föreningen godkänner ej juridisk person. - Föreningen godkänner delade ägarandelar, max 3 personer.