Långbrodalsvägen 18

Byggår

1909

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1241-70080

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

65 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Avgift

4 173 kr/månadinkl värme, VA och parkering

Underbar sekelskifteslägenhet i hus anno 1909. Här erbjuds en välplanerad och yteffektiv lägenhet om 65 kvm fördelat på 3 rum och kök, samt två tillhörande balkonger. Lägenheten är belägen högst upp i huset med ett ostört och insynsskyddat läge samt med en fin utsikt över områdets takåsar och himlen. Fönster i hela fyra väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Tillsammans med den höga takhöjden i vardagsrummet ges en luftig och skön känsla i bostaden. På de två balkongerna kan man fånga dygnets alla soltimmar, och även se soluppgången och solnedgången. Här finns även goda odlingsmöjligheter för den som uppskattar det. Lägenheten är varsamt renoverad och i ett genomgående mycket fint skick. På det hela taget - en unik bostad med charm och känsla med mycket trivsam atmosfär. En omfattande renovering av hus och samtliga lägenheter utfördes 2009/2010 med stambyte, ny el, fasad, tak, fönster och dränering. Fasad och fönster är målade/renoverade 2021/2022. Det finns en gemensam tomt för de boende i föreningen där det även finns ett trädäck att nyttja. En parkeringsplats som hör till lägenheten finns på tomten och ingår i avgiften. Till lägenheten hör även del av ett källarförråd och ett kallförråd ute på gården i den friggebod som finns där. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Här bor ni i Långbros mysiga villaidyll med närhet till det mesta man kan önska sig. Ett par minuter från huset ligger Hemköp och på kort promenadavstånd finns Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym, post m.m. Dessutom finns Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Utmärkta kommunikationer med närhet till busshållplats för linje 144, 161, 163 och 173. Hållplatsen för buss 163 (Kärrtorp – Bredäng via Fruängen och Älvsjö C) ligger ett stenkast från huset. Med pendeltåget från Älvsjö C tar det 6 minuter till Södermalm och 9 minuter till T-centralen. Närmaste tunnelbana idag är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Eller varför inte ta en cykeltur? Tunnelbanan är även planerad att trafikera Älvsjö i framtiden. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Några minuter från bostaden ligger Älvsjöskogens naturreservat för den som gillar motion och friluftsliv. Långsjön med badstrand och promenadstråk finns också i området. I direkt närhet till bostaden finns flera för- och grundskolor vilket gör att bostaden passar utmärkt för barnfamiljen - Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Kämpetorpsskolan, Internationella Engelska skolan för att nämna några. I området ligger även vackra Långbro Park med sitt populära värdshus. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik med delikatessdisk. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!