Ringvägen 131B

Insatsandel 1,44042% Andel av årsavgift 1,27916%

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är registrerad som 1 Rum och Kök

Brf Kolonnen 2

Föreningen registrerades 1999-05-26 och förvärvade året efter fastigheten Kolonnen 2. Föreningen upplåter 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt.

I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även en gård som är möblerad om sommaren samt har grillmöjligheter. Här finns även cykelställ.

Bredband på upp till 1 Gbit/s ingår i avgiften och levereras av Ownit. Kabel-TV går att få via Tele2 eller Ownit och 15 kanaler ingår.

Fastigheten är en av de få i kvarteren med grön markering enligt Stadsmuseets klassificering av Stockholms bebyggelse. Fastigheter med grön markering anses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det betyder att de flesta originaldetaljerna är bevarade. Däremot har fastigheten moderniserats ordentligt de senaste åren. 2024 Helrenovering av hiss 2023 Nya dörrar och fönsterpartier till två affärslokaler 2022 - En ny balkong mot gård. Finansierad av medlemmen som byggde 2020-21 Nya dörrar till två affärslokaler 2020 Inköpt av torkskåp till tvättstugan 2019 förbättrad ventilation 2018 Ökad taksäkerhet 2017 OVK samt stamspolning 2016/2017 Renovering av fönster 2016 Installation av bergvärme i fastigheten 2011 Installation av värmeslinga 2011 Installation av värmeslinga på taket för att förhindra isbildning i häng- och stuprännor. 2011 Ombyggnad ventilation ("uppgraderad" från självdrag till mekanisk frånluft) 2011 Stamspolning 2010 Elservis (ingående el kapacitet höjd från 100 A till 250 A) 2008 Nytt styrsystem för värmen (inkl utbyte av samtliga styrventiler i fastigheten) 2008 Insättning av energiglas i fönstren. Samt bullerglas i fönster mot gatan. 2006 Byte yttertak 2006 Vindsetablering 2005 Nytt gårdsbjälklag 2002 Byte av stammar 2002 Elinstallation (nya matarkablar till varje lägenhet med 3 fas) Kommande renoveringar: Löpande underhåll

Delat ägare godkänns. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från föreningen. Föreningen äger marken. Mer information om föreningen och närområdet finns på http://www.kolonnen2.com

Brf Kolonnen 2 är en välskött och ekonomiskt stark med stora hyresintäkter. Avgifterna höjdes senast 2024. Inga avgiftshöjningar eller större projekt som inte ryms inom budget är planerade för 2025. Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet samt en pantsättningsavgift 1% av basbeloppet per pantsättning. Vid senaste styrelsemötet framkom: ”Budgeten ser lovande ut med bra marginaler. Fram till 2032 planerar vi att amortera ytterligare 2,4 miljoner på våra lån. Underhållskostnaderna beräknas vara i genomsnitt ca 600 000 kr per år då vi har några större poster som bör göras de kommande fem åren. Trots amortering och relativa stora utgifter för underhåll under kommande år kommer föreningens kassa gå plus. Kontobehållningen kommer vara ca 2 miljoner i december 2030 och ca 3 miljoner i december 2032. Efter 2032 kommer dessutom behovet av underhåll minska ordentligt för många år framöver. Det finns alltså utrymme för mer amortering eller andra investeringar på fastigheten om medlemmarna önskar.”