Lerbäcksgränd 24

Brf Lerlåset

Brf Lerlåset förvärvade fastigheterna år 2003. Föreningen består av 169 lägenheter. Föreningen består av 5 flerbostadshus (8 huskroppar, 23 portar) med totalt 168 lägenheter samt 2 lokaler fördelade över tre fastigheter: Låskolven 1, Låsregeln 1 & Dörrvredet 2. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Ca 7 lägenheter upplåts med hyresrätt, med en total yta på 490 m². Dessa kommer att säljas allt eftersom de friställs. Föreningen tillåter inte juridiska personer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, d.v.s. ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Det finns inga planer att höja avgiften. Flera lån är bundna och senaste året har avgiften höjts med ca 10% för att möta ökat investeringsbehov och samhällets kostnadsökningar. Gemensamma utrymmen: Det finns källarförråd och matkällare som tillhör lägenheterna. Det finns tre tvättstugor (port 7, 10 samt 21) i föreningen. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i varje huskropp. Medlemmar har tillgång till att hyra en gästlägenhet för 200kr/natt och en föreningslokal (plats för ca 50 pers) för 300kr/dag. Föreningen har flera grillplatser, stor klätterställning samt en boulebana. Utförda renoveringar: 1992 Taket lades om 1995 Rörstambyte 1995 Elstambyte 1996 Renovering av balkongerna 2006 Renovering av gårdsmiljön 2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7 2007 Omputsning av fasader på garagehus 2014 Stamspolning 2015 Byte av utomhusarmaturer 2016 Trapprenovering invändigt 2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus 2022 Tak 2024 Bergvärme, solceller Pågående/kommande renoveringar: Fasadrenoveringar kommer att ske under de närmsta åren. TV/Internet: Kabel-tv och bredband erbjuds via Com hem. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsuppkoppling erbjuds även från Ownit. Parkering: Ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är det ca 25 personer i kö. P-platser (15st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (54st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek. Under 2023 kommer att priset för parkering att höjas till 285 kr/mån. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. Övrigt: I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - Överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp). - Pantsättningsavgift på 573 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp). Läs mer om föreningen på deras informativa hemsida https://www.brflerlaset.se/