Franklandsvägen 33

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

676 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1070-36348

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

78/79 kvm

Välkommen till denna underbara Ängbyvilla om totalt 157 kvm, ett drömhus med charm och atmosfär, rum för hela familjen och en lummig och skyddad trädgård i soligt sydvästläge. Ett genuint och hemtrevligt hus, lätt att genast tycka om, med goda utrymmen för familjeliv och för gäster. En vacker veranda som delvis är under tak binder ihop tomten och huset. Huset är väl omhändertaget och stora renoveringar och nyinstallationer har gjorts under åren 2018-2024. Entréplanet har en trevlig och luftig sällskapsdel med vardagsrum med eldstad och intilliggande matsalsdel. Köket är praktiskt och modernt, med tidstypiska detaljer för egnahemshusen. Här finns all utrustning som man behöver och gott om arbetsytor. På detta plan finner du två bra sovrum samt ett badrum med dusch och wc. Källarplanet har en bra groventré och ytterligare två sovrum. Här finns ett superhärligt badrum med badkar och bastu samt separat wc samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På källarplanet finns också en praktisk matkällare samt ett förrådsutrymme. Den omgivande trädgården är lummig, gammal och uppvuxen. Här finns bland annat äppelträd, körsbärsträd, plommonträd och flera olika bärbuskar samt gräsmatta för lek och plantering. På tomten finns också två förrådsbodar varav den ena i dagsläget nyttjas som lekstuga och förvaring av barnens uteleksaker, och den andra för förvaring av cyklar, barnvagnar och trädgårdsredskap. Trädgården har ett bra solläge mot sydväst vilket ger många soltimmar under sommarmånaderna samtidigt som omgivande grönska erbjuder möjlighet till skuggiga oaser. Solläget ger även härlig kvällssol och vackra solnedgångar över trädgården. Terassdäcket som är utbyggt i flera nivåer erbjuder möjlighet till olika platser för umgänge. På tomten finns också en parkeringsplats med plats för två bilar och med en laddbox installerad. Läget för en barnfamilj är idealiskt, med det lokala familjeparadiset Björklunds hage bara några minuter hemifrån, och med närhet till ett stort antal skolor, förskolor och fritidsaktiviteter.