Valsgärdevägen 10

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

788 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1070-36379

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

159/46 kvm

Välkommen till ett fantastiskt familjehem beläget i det eftertraktade området Norra Ängby! Denna friköpta fastighet, byggd 1933, erbjuder en sällsynt chans att bo i ett modernt, lättskött hem i ett område känt för sin naturnära miljö och starka gemenskap. Ett äppelkast från huset kan barnen tryggt och säkert ta sig till flertal förskolor, Norra Ängby skola, Nya Elementar, Ängby IP liksom bada i Kyrksjön. Närhet till Ängby Torg, Bromma bistro, T-bana eller bussar. Här kombineras stilren design och originaldetaljer med funktionella lösningar. Redan vid entrén möts du av ett ljus och rymd som sätter tonen för hela hemmet. Med 4-5 sovrum, två badrum/3 wc och generösa sällskapsytor i öppen planlösning, skapas en inbjudande atmosfär perfekt för både familjeliv och socialt umgänge. I den praktiska hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Hjärtat av bostaden är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, där stora fönsterpartier bjuder in trädgården och ger ett vackert ljusinsläpp. Huset har två vardagsrum, båda med sina eleganta eldstäder, övergår naturligt i en insynsskyddad trädgård med en rymlig terrass som fångar solen från lunch till kväll. Köket är helt perfekt, rikliga arbetsytor och intilliggande matplats. Intill vardagsrummet ligger nästa vardagsrum där man kan koppla av framför tvn. På entréplan finns en gäst-wc. Övervåningen nås via en vacker trappa och här möts du av ett luftigt rum som fördelar planens alla sovrum, det ger en känsla av öppenhet. Idag finns tre stora sovrum som med enkelhet kan göras om till fyra sovrum(se alternativ planlösning). Det stora föräldrasovrummet har bra med förvaring och fantastisk altan med utsikt över den stora insynsskyddade trädgården. Här uppe finns det ena badrummet med dusch, wc och handfat. Källarplan inhyser en groventré som man når från uppfarten för två bilar i bredd. Här finns en liten "vinkällare" under trappan, energieffektiva bergvärmepumpen och ett användbart sovrum/tonårsrum/gästrum. Här finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet har både dusch och bubbelbad samt en bastu för avkopplande stunder. Trädgården är en grönskande oas, perfekt för lek och umgänge, med gott om plats för både studsmatta och bollspel. Den stora terrassen är en perfekt plats för grillkvällar och sociala tillställningar. Norra Ängby är ett område känt för sina trygga omgivningar och utmärkta skolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Här finns allt du behöver inom gångavstånd: den välrenommerade Norra Ängby skola, flertalet förskolor, livsmedelsbutiker, restauranger och fina naturområden som Kyrksjön med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Utmärkta kommunikationer finns också, med flera busshållplats bara 200 meter bort som tar dig till T-bana Islandstorget eller mot Sundbyberg. Detta hem erbjuder inte bara en fantastisk boendemiljö, utan även en plats för nya familjeminnen att skapas. Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och en underbar livsstil! Varmt välkomna att kontakta Christopher Maurie, villamäklare i Bromma, för mer info.