Kampementsgatan 16

Nytt avtal för tomträtten uppfört 2022

Brf Kampementet 2

Till föreningen hör adresserna Kampementsgatan 4-16. Föreningen består av 160 lägenheter, 158 upplåts med bostadsrätt och 2 hyreslägenheter (3:or). Föreningen förvärvade husen 2001. Arkitekt Lars Brylde har inspirerats av Alvar Aaltos prisbelönta vita åttavåningshus från utställningen i Interbau. Föreningen har en bergvärmepumpsanläggning som svarar för värmen i husen. Vid kall vinter kan även fjärrvärme kopplas in. Sent 2015 kopplades även värmeåtervinning in från butikens kylanläggning, vilken ytterligare kommer reducera uppvärmningskostnaderna. Föreningen har också en hemsida, www.kampementet2.se

Föreningen har flera gemensamma lokaler bl a, cykelrum, pingisrum, snickarverkstad, barnvagnsrum, föreningslokal, två tvättstugor och återvinningsrum med möjlighet till källsortering. Även förvaring av vinter/sommardäck erbjuds.

Garage finns i huset med 77 platser som uthyrs separat. Hyra för garageplats 2 200 kr per månad samt 2% årlig höjning from 2024. Ca: 2 års kö.

Bredband, telefoni och TV Fibernät för bredband draget till alla lägenheter 2015 från Bredband2. Koaxialkabelnät draget till alla lägenheter med Tele2 (tidigare ComHem) som leverantör. Boende tecknar avtal individuellt om olika tjänster med resp. leverantör för digital-TV, telefoni och bredband. Parabol ej tillåten!

Kommande 2025 Byte av balkonger planeras. Gjorda renoveringar 2024 Asfaltering av uppfarter och vändplaner 2023 Nytt skalskydd 2022 Tätskikt gårdar för att skydda garage och källare 2022 Gårdsbjälklag med tätskikt över garage 2021 OVK 2021 Skyddsåtgärder beträffande balkongskärmarna 2020 Spolning av avloppsstammar 2019 Hissar renoverades 2019 Renovering av invändiga dagvattenrör 2018 Installering av solceller för el på taken 2017 Isolering av krypvindar 2015 Nya garagefläktar på vinden 2015 Fiber indraget, boende tecknar enskilt 2012 Nya maskiner i tvättstugorna 2011 Nya frånluftsfläktar på vinden 2010 Fortsatt reparation av balkonger 2009 Relining 2008 Bergvärmeanläggning (energibrunnar och värmepumpar) 2008 Radonhalt mätt och godkänd 2007 Målning av balkongfönster 2007 Service och reparation av ventilationsfläktar samt OVK 2006 Nytt låssystem och dörrar 2005 Partiella stambyten påbörjades 2003 Termostatventiler på radiatorer 2002 Renovering av yttertak och hissar 2001 Ny beläggning på tak 2001 Nya hissar Övrigt Föreningen har en 50-årig underhållsplan som fortlöpande uppdateras efter inspektioner och prioriteringar. Stambyten sker partiellt i samband med att boende renoverar våtrum. I drygt 120 lägenheter har stammar till kök och badrum bytts.

I fastigheten ligger en välsorterad livsmedelsbutik. Goda kommunikationsmöjligheter. Gärdets tunnelbana ligger ett par minuters gångväg ifrån fastigheten samt bra busskommunikation med ettans buss som på mindre än 10 minuter tar dig till centrala delar. Nära fastigheten ligger också populära Kampementsbadet för ett svalkande dopp under sommarhalvåret. I direkt anslutning hittar du utegym, beach-volleyboll, basket- och fotbollsplaner samt joggingstråk. Från fastigheten har du även gångavstånd till både Fältöversten, Tessinparken och Djurgården. Tomträttsavgälden var oförändrad fram till 2022-07-01 och där efter sker årliga höjningar fram till 1 juli 2027 då arrendet kommer uppgå till 4.464 tkr per år. Arrendet är därefter fast fram till den 30 juni 2042 då avgäldsperioden går ut och ska omförhandlas.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr