Gamla Huddingevägen 434A

Byggår

1976

Typ

Radhus

Tomtarea

200 kvm, Radhustomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-41938

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

153/6 kvm

Missa inte detta generösa stadsradhus med fin uppodlad trädgård och två altaner i bästa solläge, låga driftkostnader och centralt läge invid centrum. Nu är det jakt på villa i området och då är det dags att lämna över detta genomtänkta och välplanerade hem som omsorgsfullt renoverats genom åren. - Lättskött tomt - Plats för två bilar - Tre sovrum på samma våningsplan - Inredd vind utöver våningsplan med sovrum - Tvättstuga på samma våningsplan som sovrummen - Låg elförbrukning sett till storlek - Samma lås i alla dörrar - Välplanerat med rundgående planlösning, stora sociala ytor och gott om förvaring Husets 153 kvm fördelar sig över tre plan med kök, vardagsrum och tomt med altan på baksidan. Köket är ett ljust och modernt kök med arbetsbänk i trä. Vardagsrummet rymmer 2 soffor och en fåtölj samt möjlighet till större matplats vid middagsbjudning. Stora fönster och glasad altandörr ger ett generöst ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplan finns även en gäst-wc. Mellanplan erbjuder tre sovrum på samma våningsplan, badrum samt tvättstuga. Det är möjligt att slå ihop badrummet och tvättstuga för ett stort badrum. Master bedroom har balkong mot framsidan och centrum. Trevlig förmiddagssol, perfekt för en morgonkaffe. Övre plan erbjuder ett större rum, utmärkt som allrum eller sovrum. Det finns även en bastu med dusch. Charmiga vinklar ger en trevlig vindskaraktär. Det här rummet är även perfekt som biorum. Varje våningsplan har en egen klädkammare. Rummen är väldisponerade och lätta att möblera. Huset har två ingångar, framsidan mot skolan och centrum samt baksidan med carport och kallförråd. Trivsam trädgård med nytt staket, två altaner, en med förmiddagssol och en som fullkomligt dränks av sol hela dagen. Plats för 1-2 bilar. Fiber är indraget. Nya fönster, bl a 3-glas på framsidan. Mekanisk ventilation. Renoverade och tätade takkupor. Nytt ventilerat golv på hela nedre planet, inklusive ny parkett och klinkers på toalett samt i hall. På toalett och i hall även ny golvvärme utfört 2023. Laddbox för elbil installerad 2023 Med sina låga driftskostnader (16000 kwh, ca 13 000 kwh utan elbil) och lättskött trädgård är detta är ett utmärkt boende för dig som vill ha tid över till annat i livet, t.ex. för fritidshuset, båten eller utlandsboendet. Omgivningarna består huvudsakligen av ett trivsamt, inbott och uppväxt villaområde mitt i centrum med kort promenadavstånd till Örbyskolan, förskola och Aspöparken. Utmärkta kommunikationer via tre busslinjer från centrum, Juliaborg med ännu fler linjer samt Älvsjö station med både pendeltåg och bussar samt framtida tunnelbana. Missa inte det, kontakta ansvarig mäklare för mer information.