Hantverkargatan 44A

Bostaden är registrerad som 52 kvadrat hos föreningen och enligt mäklarbild men är uppmätt av Areakorrekt den 13/5 -2025 till 53 kvadrat.

Brf Morellpilen

ALLMÄNT Föreningen bildades 2015 och består av adresserna Hantverkargatan 42, 44, och 46 samt Pilgatan 19 A-C. RENOVERINGAR 2023: Föreningen har renoverat entréer. 2022: Nytt passersystem är installerat. 2021: Renovering av trapphus 2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B 2020: OVK-besiktning 2020: Ommålning och renovering av fönster 2019-2020: Byggnad av balkonger 2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen 2018: Fyra av totalt fem hissar har moderniserats 2018: Postboxar installerade i trappuppgången 2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes 2017: Säkerhetsdörrar har installerats 2015: OVK- Besiktning 2001: Värmecentral utbytt 1972: Fastigheten renoverades, elstigar med 3-fasinstallationer till lägenheterna. De äldre vindsbostäderna har däremot 1-fasinstallationer. KOMMANDE RENOVERINGAR Ekonomi: Föreningen har totalt amorterat 14 miljoner under 2024. TV OCH BREDBAND Bredband: Obligatorisk tillägg om 69 kr/mån för bredband. Hastighet 1000/1000 Mbit. Kabel-TV: Levereras via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga: 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 mangel samt 2 torkskåp. Föreningen har tre innergårdar. Under sommaren möbleras de med utemöbler och grill. Cykelförvaring finns i cykelställ eller i ett stort cykelrum på Pilgatan 19 B. Soprum med kärl finns på innergården. Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården.. Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården. Barnvagnsförråd finns, separat nyckel krävs. PARKERING Boendeparkering på gatan gäller. Tillstånd ansöks hos Stockholms stad. MEDLEMSKAP Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tillåter samägande med närstående t ex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%. För mer info, se föreningens hemsida: https://brfmorellpilen.se/

Under 2022/2023 så har föreningen amorterat 2.000.000 kr på sina lån. Föreningen har upplåtit en hyreslokal för ombyggnad till tre bostadsrättslägenheter. Tillträden till lägenheterna har nu genomförts och försäljningarna gav ett netto på ca 8,5 miljoner kronor. Föreningen har även sålt av en hyresrätt. Intäkterna från försäljningarna kommer att användas till att amortera på föreningens lån innan räkenskapsårets slut och amorteringen kommer att bli ca 12 miljoner.” Föreningen höjde avgiften 2024. Föreningen har dolda tillgångar i form av hyresrätter. Överlåtelseavgiften om 2,5 % av prisbasbeloppet (1433 kr år 2024) betalas av köparen och pantsättningsavgiften om 1 % av prisbasbeloppet (573 kr år 2024) per pant betalas av pantsättaren.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr