Tomtebogatan 23 A

Bf Tomtebogatan 23 UPA

Bostadsföreningen Tomtebogatan 23 u.p.a. registrerades 1920. Föreningen förvärvade fastigheten Ugnen 3 år 1920. Föreningen upplåter 31 lägenheter med andelsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi och har en välskött fastighet. Låg belåning om 1 292 kr/kvm (År2023). Genomförda större renoveringar: 1990-talet -Fastigheten är i mycket gott skick där man i början på 1990-talet gjorde alla större renoveringar. 2004 - Fasaden renoverades. 2005 - Renoverades toalett - och bad/duschrumsstammarna i gatu-och gårdshuset. Enligt Dakki-metoden, en renovering som innebär att stammar och anslutande ledningar, golvbrunnar mm efter noggrann rengöring plastbeläggs invändigt. 2011- Renovering av trapphus och installation av gallergrindar. 2015 - Innergården renoverades med hjälp av en arkitekt. 2015 - Föreningen har målat fönster och balkongdörrar. 2015- Relining avloppstammar. 2015 - Fiber drogs in i fastigheten. 2015 - Installation av bredband och fönstermålning. 2016 - Renovering fönster och karmar. 2019 - Komplettering/lagning av reliningen i gårdshuset, Energideklaration. 2022 - Sotning av rökkanaler, OVK. 2024 - Föreningen har sålt av ett utrymme som nu kommer att utnyttjas som bostadsrätt vilket genererade kapital till föreningens kassa. Kommande renoveringar: -Målning alternativt byte av tak gathus & gårdshus. -Byte av kallvatten stammar i båda husen är planerat. Ingen tidsplan är upprättad. "Hur ett eventuellt byte av kallvattenstammar inverkar på respektive lägenhet beror på vilken omfattning vattenledningarna har bytts ut vid renoveringen. Denna lägenhet har redan bytt själva stammen och föreningen antar att ledningarna från stam till kranar/genomströmsvärmare är bytta i samband med renoveringar som gjorts. Från föreningens sida ser vi inget behov av att göra ngt ytterligare i denna lägenhet." Gemensamma utrymmen: - Föreningen har två mysiga innergårdar som sommartid erbjuder grillmöjligheter och sittgrupper. En i direkt söderläge om man vill njuta av sommarens soliga dagar. - Föreningen har även en fräsch tvättstuga i gatuhuset. - Barnvagnsförråd finns direkt vid entrén och cykelförråd finns på innergården. Kabel-TV & bredband: TV: Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Internet: Bredband via Ownit. Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren. - Föreningen godkänner inte juridisk person. - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - Varmvatten med egen varmvattenberedare. - Inga planerade avgiftsändringar. -Avgiften betalas kvartalsvis.