Tegnérgatan 17, 3tr.

- Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. - Alla rum är dimbara. Bakom elementskydd funns dessutom eluttag på vardera sida. - Kök och garderober är platsbyggda med smarta hotellösningar. Alla vitvaror är Gaggenau utom diskmaskin Miele och tvätt/tork Electrolux. Kända fel eller annat som säljaren vill upplysa om: - Inga kända fel enligt säljarna.

Brf Törnet 4

Fastigheten Brf Törnet 4 bildades 1996 och är en äkta förening som upplåter 17 bostadsrätter och 7 lokaler. Förening med god ekonomi som själva äger marken. Genomförda större renoveringar: 1978 - Stammar byttes. 1999 - Balkonger byggdes. 2001 Trapphus och entré renoverades, det ursprungliga togs fram/återskapades. 2004 Fasadrenovering då även stuckaturen återställdes och stuprör byttes. 2006 Brandsäkra soprumsdörrar installerades. 2009 Omfattande gårdsrenovering, ny stenbeläggning, rabatter m.m. 2010 Nytt tak över entrén mot gården. 2014 Översyn och målning av taket. 2016 Delar av grundmuren mot gården isolerades, ny dränering. 2016 Genomgripande renovering av gårdshusets tak= terrassens golv inklusive tätskikt samt gårdshusets fasad. 2017 Förbättrad belysning i entre, källare och vind inklusive ny rörelsestyrd belysning i vindsförråden. 2018 Nya säkerhetsdörrar (pardörrar i gammal stil) till de tolv lägenheter som saknade säkerhetsdörrar. 2018 Byte av delar av avloppsstammar, spolning/filmning samt beslut att genomföra stambyte 2019–20. 2019 Installation av Anticimex smartfälla. 2019 Stambyte med start i september 2019. 2020 Stambyte färdigt april 2020. 2021 Konditionsbedömning tak och åtgärdande av brister 2022 OVK besiktning i lägenheter och lokaler 2020–2021 Radonmätning i lägenheter 2021–2022 Kompletterande radonmätning i lokaler och en lägenhet skall utföras Under uppsikt Åtgärdande av fuktskada i källare längs Döbelnsgatan mot gård 2022 Renovering av fönster (utvändig) i lägenheter, trapphus och lokaler. Installation av bullerdämpande glas mot gator samt energisparande glas mot innergård. Installation av tilluftsventiler i lägenheter. 2023 Förbättrad ventilation i vissa lokaler. Iordningställande av en lokal i gårdshuset för ev. uthyrning. 2024 - Byte av äldre tvättmaskin och torktumlare i den gemensamma tvättstugan Kommande större renoveringar: - Nej, inga större renoveringar planerade under de närmsta 10-15 åren, men löpande underhåll och åtgärder som finns beskrivna i Verksamhetsplanen för 2024 samt gällande UH-plan. Kabel-tv & bredband: - Både Kabel-tv gm Tele2 fd ComHem och bredband(Bahnhof 500Mbit/s) ingår i avgiften. Gemensamma utrymmen: - Tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel). - Cykelförvaring och barnvagsnrum finns. - Gemensam grillplats (trämöbler med tältet ovanför. - Finns ett litet hobbyrum på vinden för föreningens medlemmar (snickarbänk etc). Hur mycket lån har föreningen i dagsläget, vad har de för löptider och räntor? Totalt:     9,409,700 SEK       Lån 1.           3,150,000 (4.02%, 28.10.2025)       Lån 2.          3,167,500 (3,94%, 28.03.2026)       Lån 3          1,440,000 (3.30%, 18.12.2024)       Lån 4.          1,652,200 (3.67%, 18.12.2024) Övrigt: - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren. - Föreningen godkänner inte juridisk person.