Skaldevägen 15

I hjärtat av Höglandet, med 1 min promenad till Höglandstorget och 12:ans spårvagn, bor vi på totalt 243 kvm inklusive den inredda källaren. Villan är belägen på en stor, lättskött, insynsskyddad, barnvänlig och friköpt plan tomt på 886 kvm. Tomten ligger i söderläge. Hallen har golv av sjösten (golvvärme), parkettgolv, garderober och WC. Hallen öppnar upp mot både köket och vardagsrummet. Köket har genomgått har en större renovering där vi flyttade väggar och öppnade upp. Det har en öppen planlösning i direkt anslutning till matrummet. Inte minst kökets öppna spis har förgyllt många stunder här. Brukar uppskattas av både gäster och storfamilj som gärna samlas runt den stora fristående bänkskivan som är platsbyggd i solid ek av en professionell möbelsnickare. Här har vi haft många och långa fina samtal och umgänge i brasans sken. Golvet består av plankor i massiv ek. Matrummet är utrustat med ekparkett och erbjuder plats för både små och lite större sällskap. Matbordet i ek, specialbyggt av en professionell möbelsnickare, kan förlängas och erbjuda plats för upp till 14 sittande. Rummet är via ett glasat dörrparti anslutet till uterummet som i sin tur, via en glasad vikdörr, ansluter till en större veranda i söderläge. Från denna leder en trappa till den stora trädgården. Intill trappan finns en jacuzzi för bruk året runt. Uterummet har golvvärme och och infravärme. Vardagsrummet är rymligt och även här finns en öppen spis. Vardagsrummet nås dels från hallen och dels från matrummet via klassiska parskjutdörrar. Golvet består av ekparkett En furutrappa leder upp till det övre planets rymliga hall. I anslutning till denna finns tre sovrum (dubbelrum) och ett badrum. Alla rum har trägolv och goda platsbyggda garderobsutrymmen. Access till balkong i söderläge från det större sovrummet. För svalka under varma sommardagar finns en fast installerad AC med en separat kondensorenhet utomhus. Alla takfönster är bytta till Velux. Badrummet på övre plan har vi byggt om. Badkar och inglasad duschkabin finns. Sjösten och golvvärme. En furutrappa leder ned till den inredda källaren. I utrymmet i direkt anslutning till trappan finns en WC med golv i sjösten och golvvärme, förråd, tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump och varmvattenberedare. Golvet i utrymmet består dels av sjösten och dels av breda solida plankor av kärnvirke från 1700-talet. Stor bastu med förrum inklusive inglasad dusch och badrumsmöbel med handfat. Golvet i bastun och förrummet består av sjösten. Det finns golvvärme i förrummet. Två st sovrum i källaren där det ena har generöst tilltagna garderober. Har även direkt access till den nedre entrén/hallen där rikligt utrymme finns för ytterkläder, skor och prylar. I källaren finns ett utrymme för mys och umgänge. (f.d. garage) Uppskattat inte minst av barn och ungdomar som här kan titta på film och umgås. Diskho finns. Förvaringsutrymmen för verktyg och annat finns bakom vita dragdörrar. En källarentré finns tillgänglig direkt från nedfarten. Mycket användbar i vardagen och för besökare och gäster som kan få en egen ingång. Här finns mycket utrymme för kläder, skor, prylar och varför inte en barnvagn. Golvet består av klinkers och är utrustat med golvvärme. Nedfarten kan husera minst tre bilar. Huset har: - Fiberanslutning för internet. - Bergvärmepump - Varmvattenberedare kopplad till värmepumpen. - Vattenburet värmesystem. - Ett antal värmegolv. - En riktig AC med kondensorenheten utomhus (stora sovrummet övre plan). I övrigt har vi verkligen stortrivts här. Fantastiska grannar som kommer att omfamna vem det nu blir som förvärvar denna fastighet. Vi är en en Svensk-Nya Zeeländsk familj och nu är det dags för nästa steg för oss. Varmt välkomna att komma för att skapa er en närmare uppfattning.