Thunbergsgatan 24

Brf Vattenspindeln 2

Brf Vattenspindeln 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2004. Föreningen består av totalt 26 lägenheter, alla upplåtna med BR.

I husets källare finns en trevlig bastu och relax med två duschar och wc som går att boka. I källarplan finns även tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp (port 20 -går att gå under huset), cykelrum (finns i port 24) och källarförråd med träväggar (finns i samma port). Postboxar är installerade vid entrédörrarna. Föreningen har dessutom en trevlig uteplats med utemöbler och grill på baksidan av huset.

Kabel-tv och bredband via Tele2 Sverige AB. Fiber är indraget till huset (men ej till varje lägenhet). Dock förs dialogen gällande installation i varje lägenhet och man har tagit in offerter för detta.

Planerade renoveringar: "Vi kommer att genomföra en inspektion av fasad och takfot under våren. Sannolikt blir utfallet att åtminstone fasaden kommer att renoveras." 21/1 - 25 2024: Ommålning av trapphus 2023: Rörstambyte - Stambyte av köks- och badrumsstammar Port 24 & 26 2022: Rörstambyte - Stambyte av köks- och badrumsstammar Port 20 & 22 2022: Relining bottenplattan - Relining av bottenplattan. Delar av stammen bytes ut i sin helhet. 2022: Renovering av tvättstuga - Totalrenovering av tvättstuga i samband med stambyte 2020: OVK-besiktning 2019: Renovering av bastu 2009: Underhåll /målning tak 2007: Relining avloppsstammar 2005: Rörstambyte. Delvis rörstambyte, enbart synliga delar. Invattenledningar till lägenheter utbytta i sin helhet. I port 26 är hela avloppsstammen från toaletter utbytt 2007 (dock ej kök). 2005: Elstambyte Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2061.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej som köpare. Överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp, f.n. 1433 kr) tas ut av köparen och pantsättningsavgift (1% av gällande prisbasbelopp f.n. 573 kr) tas ut av pantsättaren enligt föreningens stadgar. För närvarande inga planer på några avgiftsändringar. 21/1 - 25

1 433 kr betalas av köparen

573 kr