Norrbackagatan 30

Byggår

1925

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-32184

Antal rum

2,5 rum

Boarea/Biarea

53 kvm

Våning

4 av 6. Hiss finns

Avgift

1 954 + 45 kr/månadink värme vatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Säkerhetsdörr. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Drömläge i Birkastan – Lummig utsikt – Fantastiskt ljusinsläpp – Låg avgift – Generös förvaring Välkommen till denna underbara och välplanerade 2,5:a om 53 kvm i en vacker fastighet från 1925, belägen på en av Birkastans absolut mest eftertraktade adresser. Här möts du av en bostad med en perfekt kombination av charmiga originaldetaljer och funktionell planlösning – ett hem att trivas i! Bostaden präglas av tidstypiska detaljer såsom stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer, väl tilltagen takhöjd och vackra trägolv som tillsammans skapar en luftig, ljus och varm atmosfär. Från fönstren har du en rogivande, grönskande utsikt som ytterligare förstärker känslan av lugn och rymd. Det separata köket är både praktiskt och trivsamt, med god arbetsyta och bra förvaring. Intill ligger den rymliga matplatsen med plats för flera middagsgäster – en naturlig samlingspunkt som passar lika bra för vardagsmiddag som för helgbruncher. Vardagsrummet ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder en social yta med plats för soffa, fåtölj och övrigt möblemang. Härifrån kan du njuta av ljusflödet från de stora fönstren och bostadens harmoniska läge. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Här finns även tillgång till en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och skapar extra utrymme i vardagen. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med toalett, handfat och förvaringsmöjligheter. Intill ligger ett separat, rymligt duschrum – en praktisk lösning som ger både komfort och funktionalitet. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning, förvaring och dessutom möjlighet att skapa en mindre arbets- eller läshörna. På våningsplanet finns tillgång till en vädringsbalkong, perfekt för att släppa in frisk luft eller njuta av solen en stund. Föreningen är stabil och mycket välskött, med god ekonomi och låga avgifter. Den gemensamma innergården är en grön oas med trädäck, grillmöjligheter och sittplatser – idealisk för sociala stunder under årets varmare månader. För dig med bil finns även garage i föreningen. Läget i Birkastans hjärta, invid Sankt Eriksplan, är oslagbart. Här bor du i ett område med genuin kvarterskänsla och närhet till allt du kan önska. Rörstrandsgatan, med sitt rika utbud av caféer, restauranger, småbutiker och uteserveringar, ligger runt hörnet. Under sommaren förvandlas gatan till en bilfri zon – och från 2026 permanent – vilket skapar en ännu mer levande och trivsam stadsmiljö. För dig som värdesätter närheten till naturen finns både Karlbergskanalen och Vasaparken inom promenadavstånd. Här kan du promenera längs vattnet, träna, ha picknick eller bara koppla av. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana, flertalet busslinjer, flygbussar och Citybanan vid Odenplan bara ett par minuter bort. Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar – citylivets puls kombinerat med en lugn och grönskande omgivning i ett av Stockholms mest älskade områden. En bostad att trivas i, oavsett livsstil.