Arkövägen 17

Köket höjt för att passa dagens standard. Alla fönsterkarmar i hela lägenheten är målade.

Brf Långe Jan 2

Brf Långe Jan 2 ombildades 2009 och ligger på gränsen mellan Kärrtorp och Björkhagen. Här bor du perfekt med Nackareservatet runt knuten och närhet till både Kärrtorps och Björkhagens centrum med affärer, service och kommunikationer via buss och tunnelbana. Inom det närmsta området finns 4 förskolor samt populära parkleken Fyren. I föreningen ingår 89 lägenheter (3st som fortfarande är upplåtna med HR), 1 lokal (Jesses krog) samt 54 garage. Den totala bostadsytan är 6 382 kvm och den totala lokalytan är 1 552 kvm. Marken till fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld är på 743 325 kr per år. Avtalet omförhandlas 2028.

I källarplan finns även barnvagnsrum och cykelförråd, nås från en separat dörr precis bredvid porten. Föreningen har en lokal under porten Arkövägen 3 som kan användas av alla boende i föreningen som en tillfällig snickeri- eller verkstadslokal för hobbyrenovering. T ex om du vill renovera ett par stolar eller en byrå. Föreningens återvinningsrum är beläget på baksidan vid Jesses krog i garage nummer 901. Välskötta gårdar, planteringar och gemensamma sociala ytor. Det finns två tvättstugor i föreningen i port nr 9 och en nybyggd i nr 17. Tvättstugan är öppen 06:50-22:15.

Föreningen har 54 garage, dels under fastigheten på Arkövägen och dels i garagelängan bakom fastigheten, på Kärrtorpsvägen. 5 stycken av dessa garage är endast lämpade till att hyras ut till motorcykel. Kostnaden för ett garage är ca 900kr per månad. I dagsläget kö till platserna

Bredband levereras av Ownint (1000 mb/s). En kostnad om 90 kr/mån tillkommer till ett tillägg på månadsavgiften.

1982 Tilläggsisolering av vinden 1983 Renovering av samtliga balkonger 1998 Omläggning av tak - underlag, betongpannor 2005 Nya elstigar 2005-2010 Stambyte i kök och badrum 2009 Installation av bredband via fibernät 2010 Uppförande av två tvättstugor 2010 Uppförande av miljörum 2011 Nytt tak över garagelänga 2011-2012 Fönsterbyte med nya ytterbågar i aluminium 2012 Ny el i källare 2013 Dränering längs vissa delar av fastigheten 2013-2014 Renovering av trapphus 2015 Förstärkt pelarna mellan garagen på framsidan och valvet mellan nr 9 och 11 2015 Byte fläktsystem i tvättstugan under nr 21-23 2015 Börjat byta takfläktar i port 3 och 27 2016 Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar 2016 Portkodinstallation i 15 portar samt källargångar 2016 Dränering av gaveln Arkövägen 1 2016-2017 Renovering hyreslägenheter utifrån besiktning 2016-2017 Uppförande basic brandsyddsmaterial i källare 2017 Försäljning lokal på Arkövägen 21 och genomförande av renoveringsarbete enligt avtal med köparen 2017 Totalrenovering av Jesses krog efter omfattande vattenskada 2017-2018 Översyn av våra tre skyddsrum 2020 Energideklaration 2022-2024 Stambyte av huvudavloppsrör i källare samt dränering av fasad. Inget planerat större underhåll.

Föreningen har en väldigt informativ hemsida www.brflangejan.se Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Inga planerade avgiftshöjningar utom den indexbaserade årliga.

1 325 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

525 kr