Östermalm, Stockholm

Melodislingan 42

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

131 kvm

Våning

2 av 6. Hiss finns

Avgift

8 808 + 199 kr/månad

Pris

16 950 000 kr utgångspris

I korthet

5a i populära Melodislingan!

Pris

16 950 000 krBevaka slutpris

utgångspris

Anna AlvagardAnsvarig mäklare

Cornelia StrömbergExtra kontakt

Fastighetsbyrån Östermalm

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Se alla 47 bilder

Dela på Facebook

Planritning

Östermalm, Stockholm

Melodislingan 42

Beskrivning

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1450-24367

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

131 kvm

Våning

2 av 6. Hiss finns

Pris

16 950 000 kr utgångspris

Avgift

8 808 + 199 kr/månadink uppvärmning, vatten, basutbud TV samt Plusserviceavgift. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkomna till denna mycket väldisponerade 5:a i attraktiva Sveakvarteren. Ljust och generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning, köket kommer från SieMatic och vitvaror från Miele, matplats för stora sällskap och fantastisk vy mot Stadium. Vardagsrummet har utgång till terrassen via dubbla pardörrar. Fyra rymliga sovrum varav ett master bedroom med utgång till fransk balkong och anslutning till privat badrum. Lägenheten har ytterligare ett badrum med dusch som nås från hallen. Ett bekymmersfritt boende där du har tillgång till din 600 kvm bemannade lounge, tre övernattningsrum, festlokal, gym och garage som nås via hissen i trapphuset. Värdinnan i loungen kan ordna med kemtvätt, vattna blommorna när du är bortrest och ta emot leveranser. Gångavstånd till Östermalmstorg och Karlaplan samt Lill-Jansskogen runt hörnet.

Genomgående vattenburen golvvärme och vacker ekparkett.

Vardagsrum

Generös rymd - Öppen planlösning mot köket - Ljusinsläpp från två pardörrar med utgång till terrass - Platsbyggd förvaringsmöbel med vinkyl

Kök

Påkostat kök från SieMatic med vitvaror från Miele bestående av ugn, häll, mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin och dubbla kyl/frys - Ljusinsläpp från två fönster med fantastisk utsikt över Stadion - Matplats för stora sällskap - Kornisch mot taket för gardinuppsättning. Härligt ljusinsläpp och kvällssol.

Sovrum 1/Master bedroom

Master bedroom en suite - Generös rymd - Ljusinsläpp från dubbla pardörrar med fransk balkong - Garderobsförvaring - Kornisch mot taket för gardiner - Parkettgolv - Rummet nås från passage med inbyggd klädförvaring och anslutning till badrummet

Master bathroom

Smakfullt och lyxigt stort badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd WC - Badkar - Tvättmaskin och torktumlare från Miele - Förvaringsskåp - Spotlights i taket - Handdukstork - Golvvärme

Sovrum 2

Rymligt sovrum - Anslutning från köket - Ljusinsläpp från fönster - Klädkammare - Garderobsförvaring - Kornisch mot taket för gardinuppsättning

Sovrum 3

Rymligt sovrum - Anslutning från hallen - Ljusinsläpp från fönster - Garderobsförvaring - Kornisch mot taket för gardinuppsättning

Sovrum 4

Rymligt sovrum - Anslutning från vardagsrummet - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till terrassen

Badrum

Stilrent badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd WC - Dusch med glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme

Entré

Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Klinkergolv - Säkerhetsdörr

Övrigt

Till bostaden nyttjas just nu ett förråd om ca 7 kvm med egen dörr.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Brf Svea Serenad

Antal lägenheter

129

Antal lokaler

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Föreningens mark

Friköpt

Accepteras delat ägande?

Accepteras juridisk person?

Nej

Allmänt om föreningen

BRF Svea Serenad är en äkta bostadsrättsförening på Gärdet som äger 1 fastighet med 129 bostadsrättslägenheter samt ca 74 garageplatser och en lounge på cirka 650 kvm. Underbart läge nära Lill-Jansskogen och city på adresserna Melodislingan 38, Melodislingan 40, Melodislingan 42, Melodislingan 44, Melodislingan 46, Melodislingan 48, Melodislingan 50, och Melodislingan 52. Brf Svea Serenad är en vacker och ståtlig fastighet från 2019-2020. Besök föreningens hemsida https://www.brfsveaserenad.se/

Gemensamma utrymmen

Ett boende i Svea Serenad innebär att du kan ta del av en lång rad helt unika servicefunktioner som förenklar vardagen. Föreningens lounge är ca 650 kvm och har bemannad reception, gym, festlokal samt mötesrum. Man kan även beställa tjänster så som städning, kemtvätt som kan hämtas upp två gånger i veckan eller färdiglagad mat hem till dörren. Det man vill ha beställs från en prislista och betalas mot faktura månadsvis. Ett axplock av de tjänster som ingår/kan beställas: Gym, bemannad reception/concierge, lobby/lounge med soffa och fåtöljer där det finns dagstidningar och magasin samt möjlighet att sitta ner och ta en kaffe. Det finns även fest/gemensamhetslokal, konferensrum samt tre övernattningslägenheter som finns att hyra. Utöver loungen så finns det gemensamma utrymmen som cykelrum samt barnvagnsrum. För mer information se Loungebroschyren under fliken dokument & länkar samt föreningens hemsida.

Parkering

Bekvämt med hissen når du föreningens garage om ca 74 platser (alla med laddstolpe). Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko. Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta Simpleko på info@simpleko.se eller 018-66 01 60. Garaget erbjuder även handikapplatser. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter. Per den 15 februari 2024 finns lediga garage platser.

TV och bredband

Via Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften för 500 Mbit fiber samt 16 tv-kanaler + 8 valfria tv-kanaler.

Föreningens renoveringar

Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2020. Föreningens underhållsplan syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.

Övrig information

Obligatoriskt tillägg TV, Bredband 1000 mbit. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lgh. Försäkringen är tecknad hos Brandkontoret. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.

Föreningens ekonomi

Årsredovisning finns bilagd denna bostadsannons. Föreningen amorterar 2 MSEK per år. Avgiften höjdes för första gången sen start med 10% den 1 januari 2024 till följd av omförhandling av ett lån som löpte ut i november 2023.

Överlåtelseavgift

1 463 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift

585 kr

Ekonomi

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Nu har Swedbank ett bolåneerbjudande till dig som köper eller säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande på Swedbank.se.

Läs mer om erbjudandet

Ansök om lånelöfte

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Anna Alvagard

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt

Fastighetsbyrån

Hitta snabbt

Nyhetsbrev

Sitemap Integritetspolicy Cookies