Tallkrogsvägen 6D, accepterat pris

Brf Kremlan

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kremlan 7, och som innefattar 6 st. bostadsrätter mellan 56 och 112 kvm. Föreningens adress är: Brf Kremlan Enskede, Tallkrogsvägen 6, 122 63 Enskede. Föreningen består av 6 lägenheter. Juridisk person får äga lägenhet. Fastigheten tillträddes 2007-09-15.

Föreningen tillhandahåller 6 parkeringsplatser (ett per hushåll) för en kostnad om 500 kr/mån.

2007 – Totalrenovering av fastigheten ink. Stamrenovering. 2014 - Bergvärme sattes in. 2017 - Parkeringen grävdes upp och jämnades till samt grusades om. KOMMANDE RENOVERINGAR: Föreningen avser att genomföra en del underhållsarbeten samt putslagningar runt om huset. Gällande kommande renovering så ser föreningen även över att göra bullerplank, sopskjul & cykelskjul.

Busstationer & Hållplatser: Sockenvägen - 200 m Källvägen - 302 m Kvarter 35 - 414 m Kvarter 34 - 494 m Åkervägen - 555 m Tunnelbana: Skogskyrkogården T-bana: 251 m Sandsborg T-bana: 723 m Tallkrogen T-bana: 869 m Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Minusresultatet i årsredovisningen 2017 berodde på att vi dels renoverade och fixade till parkeringen. Parkeringen lutade mot huset vilket gjorde att vatten rann mot huset i stället för från huset. Men det gjordes om och rättades till. I samband med det la vi även ny gräsmatta på baksidan. Vi satte in en thujahäck längs med hela parkeringen på högersidan om huset sett framifrån, och även thuja på baksidan vid altanen. Sedan installerades en tryckförstärkare som ökade vårt vattentryck i hela fastigheten. Förr hade vi dåligt tryck men efter denna åtgärd är läget riktigt stabilt. City Ekonomikonsult AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Eventuellt kommer avgifterna höjas med 10%. Beslut tas i mars månad. Avstämt med ordförande 14/1 2025. Nyckeltal för föreningen Årsavgift per kvm: 591 kr / m² (år 2017) Solidaritet 76 % (2017) Belåning per kvm: 9214 kr / m² (år 2017)