Parmmätargatan 22

FÖRRÅD Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd.

Brf Opalen 2

Brf Opalen 2 bildades som bostadsförening redan 1923 och registrerades om som bostadsrättsförening 1997. Föreningen består av 28 bostadsrätter samt en uthyrd lokal.

INNERGÅRD Med grill och utemöbler BASTU Belägen i källaren i gathuset. TVÄTTSTUGA Ligger i gathusets källare. Där finns två tvättmaskiner, en fristående centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. SOPRUM

Boendeparkering på gatan gäller. Läs mer hos Stockholm Stad.

Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband (fiber) via IP Only.

STÖRRE UTFÖRDA RENOVERINGAR 80-tal och 1991- Stambyte kök och badrum 1991 Fasadrenovering samt ommålning av tak, trapphus. 1991 Installation av säkerhetsdörrar 2004 Takmålning 2006 Nya tvättmaskiner 2007 Säkerhetsdörrar 2014 Ny torktumlare 2014 OVK-besiktning 2015 Gårdsrenovering 2017 Radonmätning 2019 Takrenovering, gathus 2019 Fönsterkarm-och fönsterbleckrenovering 2019 Installation nya ventlier i gathuset (fönster åt gården) 2019 Målning av fasad, gathus (väggar åt gården) 2019 Nya dragförbättrare till skorstenarna, gathus 2021 Samtliga lägenheter har försetts med ventilation på sina fönster 2021 Lagning och målning av tak 2021 Tvätt och målning av fasad 2022 OVK 2022 Relining 2024 Konvertering av råvind till vindsvåning 2024 Installation av hiss i gatuhuset KOMMANDE UNDERHÅLL Det pågår en renovering av våra ventilationskanaler för kök och badrum. Den beräknas vara klar i augusti.

UPPVÄRMNING Föreningens lägenheter har direktverkande el vilket innebär att lägenhetsinnehavaren själv tecknar avtal med elbolag för uppvärmning av vatten och elförbrukning. Se driftskostnader för aktuell kostnad för denna lägenhet. MEDLEMSKAP Delat ägande kan godkännas, inget krav på minsta ägarandel.

Text från föreningen: Under första kvartalet 2025 kommer vi få c:a 4,6 Msek utbetalt från Gleipnergruppen som slutbetalning för vinstdelningen enligt vårt avtal. Vad gäller vinden i gårdshuset så skrev föreningen ett avtal med den boende i en av lägenheterna högst upp. Föreningen kommer att bygga om den yttre delen av vinden och sedan kommer den boende att bygga om det invändiga till en etagelägenhet. Vi har tidigare beslutat att upplåta en del av källaren till den boende i en av lägenheterna på bottenvåningen. Överlåtelsen har ännu inte blivit genomförd då utrymmet fortfarande används av byggrman som uppehållsrum. Föreningen hade vid årsskiftet fyra lån på c:a 14,3 Msek. Två av lånen är på fast ränta och två av lånen är rörliga. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (2025-06-23)

1 432,50 kr betalas av köparen

573 kr