Svärdsliljevägen 80

FÖRHANDSVISNING SÖN 14/6 KL 13:15-14:00 OCH TIS 16/6 (TIDSBOKNING) KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE LINN LINDBLAD, 0708747498 FÖR MER INFO. Välkommen till ett mycket välplanerat och topprenoverat enplanshus om 133 kvm med ett fantastisk läge i området. Här bor ni på en stor, friköpt och omsorgsfullt anlagd tomt med skogen som närmaste granne och direkt anslutning till en 18-håls golfbana - en unik kombination av lugn, natur och hög livskvalitet. Vågar jag gissa att du som köper redan har ett gediget golfintresse? Vintertid har du som är skidintresserad fina skidspår endast ett stenkast från huset. Bostaden är genomgående välskött och renoverad med stor omsorg, där varje detalj har fått ta sin plats. Ett tydligt sinne för design märks i de vackra golven, de harmoniska färgvalen och de genomtänkta materialvalen som tillsammans blir pricken över i. Här möts funktion och estetik i perfekt symbios och förgyller såväl din vardag som när du bjuder vännerna på fika eller fest. Hemmets hjärta är det stilrena och påkostade köket (2021) med generös köksö som naturlig samlingsplats. Materialvalen i köket är både tidlösa och exklusiva och skapar en känsla som väcker habegär direkt vid första ögonkastet. Det avgränsade matrummet har plats för många runt bordet och utgång till den stora altanen och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den platsbyggda, vackra bokhyllan ger rummet extra karaktär och en elegant inramning som lyfter hela sällskapsdelen. Här delar du enkelt av vardagsrummet om du önskar ytterligare ett sovrum. Huset erbjuder tre sovrum idag (med möjlighet till fyra), vilket ger bra flexibilitet för både barnfamiljen och den som önskar hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet (2019) har renoverats med exklusiva materialval och en vacker hotellkänsla, finnes både dusch och badkar - en plats för både vardagslyx och avkoppling. Här finns även en praktisk tvättdel med torktumlare och tvättmaskin och både snygg och praktisk vikbänk. Vid entrén finns dessutom ett andra badrum (2019) med WC och dusch, perfekt för tonåringar, gäster eller den större familjen. Alla de stora och kostsamma renoveringarna är redan gjorda med omsorg och känsla. Yttertak (2010), våtrum (2019), kök (2021), fönster (löpande), golv, innertak, fasad (målad 2023) och värmepump (2025) är åtgärdade – här är det verkligen bara att flytta in och börja stormtrivas från första dagen. På tomten finns ett stort utvändigt förråd med genomgång från båda sidor av trädgården. Till huset hör även garage i länga med automatisk port och installerad laddbox för elbil. Den vackra och välskötta trädgården erbjuder sol större delen av dagen. Med markisen utfällt så får du även behaglig skugga. På entrésidan finns en trevlig stenlagd uteplats, medan husets baksida bjuder på en stor, insynsskyddad och trädäckad altan som löper längs husets vinkel. Här finns gott om plats för både avkoppling, middagar och umgänge - och inte minst glada och busiga barn. Den plana gräsmattan lämpar sig perfekt för lek och spel och ramas in av planteringar och lummiga buskar. Här får du med gröna fingrar även plats med dina planteringslådor och en mindre pool eller spabad. Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden, golfbana, skidspår och natursköna promenadstråk. Samtidigt finns skolor, förskolor, lekplatser, badplatser och service på bekvämt avstånd. Området präglas av många barnfamiljer, en trygg och trivsam atmosfär samt en fin gemenskap mellan grannarna – kanske bor din nya bästa vän redan i huset bredvid. Ett hem för er som söker ett naturnära boende med hög standard, genomtänkta detaljer och ett av områdets allra bästa lägen. Varmt välkommen att höra av dig till Linn Lindblad på tel. 0708747498 eller linn.lindblad@fastighetsbyran.se