Karlbergsvägen 80 A

Byggår

1912

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-32429

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

108 kvm

Våning

4. Hiss finns

Avgift

5 235 + 148 kr/månadVärme, vatten och bredband. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Balkongavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

- Unik sekelskiftes 4:a - 2 balkonger- Utsikt mot Karlbergsvägens trädkronor - Högt upp i huset - Fantastiskt ljusinsläpp - Optimal planlösning - Toppskick - Gott om förvaring - Hiss - Fantastisk sekelskiftes 4:a i toppklass om 108kvm med allt man kan önska sig! Oslagbart planerad med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två balkonger, badrum & gäst-wc samt sovrum mot gård! Genomgående toppskick och renoverad 2025. Bevarad sekelskiftescharm med höga bröstlister, speglade dörrar och nischer, stora spröjsade fönster. Den generösa takhöjden i kombination med de höga fönstren ger lägenheten ett massivt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Lägenheten har en öppen och social planlösning med ett snyggt och välutrustat kök med dubbla ugnar (varav ena är ångugn & andra kombinerad ugn/mikro), spis med inbyggd fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till lägenhetens soliga balkong. Gott om plats för soffa och matbord. Ytterligare ett möjligt sovrum/tv-rum med platsbyggd bokhylla för förvaring. Master bedroom med plats för dubbelsäng och optimala förvaringsmöjligheter genom platsbyggd garderobsvägg med inredning från snickeri Reutermo Design. Från detta sovrum nås lägenhetens andra balkong mot innergården. Ytterligare ett sovrum mot innergård även där med platsbyggd förvaring. Bra planerat badrum med dusch, wc, handfat samt golvvärme. Gäst-wc med wc, handfat och golvvärme. Inbjudande hall med granitkeramik och golvvärme.Här finns gott om avhängningsyta, platsbyggd förvaring och installerad tvättmaskin med torkfunktion. Ett hem i toppklass med allt man kan önska! Föreningen är välskött och har en stark ekonomi. Föreningen arbetar kontinuerligt efter en långsiktig underhållsplan för att säkerställa fastighetens höga standard. Senast genomfördes en omfattande renovering av fönstren, och har dessutom en toppmodern värmelösning installerats som optimerar energiförbrukningen och garanterar en behaglig inomhustemperatur året om, samtidigt som den håller föreningens kostnader nere. Till lägenheten hör ett generöst källarförråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Cykel-, barnvagnsförråd och tvättstuga i gårdshuset. Läget på Karlbergsvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder närhet till både grönområden och stadens puls. Karlbergs slott, slottsparken och kanalen ligger bara en kort promenad bort och ger dig tillgång till vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. För den som uppskattar god mat och en levande stadsmiljö finns Rörstrandsgatans myllrande restaurang- och kaféliv runt hörnet, med sitt breda utbud av både välrenommerade krogar och charmiga butiker. För barnfamiljer är området idealiskt, med flera skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd. Här får du ett hem där lugnet och det gröna samsas med storstadens bekvämligheter på ett unikt sätt, vilket gör boendet perfekt oavsett var i livet du befinner dig. Denna exklusiva våning erbjuder en unik kombination av stil, bekvämlighet och flexibilitet – ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!