Ehrenstrahlsvägen 48

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

690 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1070-37262

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

154/80 kvm

Pris

16 490 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna utmärkta Södra-Ängbypärla, där nuvarande ägare har med största aktsamhet och omsorg tagit hand om huset med moderna funktionaliteter och materialval som samsas med vackra bevarade originaldetaljer. Villan har alla klassiska Södra Ängby-attribut bevarade, såsom vackra parkettgolv, elementskydd i rotting, blyinfattade fönster och en inredd källare där man bilat ut hela golvet och lagt in vattenburen golvvärme för bästa komfort. Huset nyttjar alla tre planen som bostadsyta och passar perfekt för den som önskar rymd. Här presenteras stora lättmöblerade sällskapsytor i både vardagsrum och matsal, stilfullt kök med generösa arbetsytor, tre (ett fjärde rum kan man enkelt skapa genom att sätta upp en vägg) riktigt bra sovrum på övre plan varav två har utgång till balkong i söderläge. Vidare i huset så erbjuds tre wc, ett lyxigt badrum med bastu, samt goda förvaringsytor i förråd/gamla garaget. Trädgården är väl tilltagen med plana ytor för möblemang och lek och husets terrasser ligger soldränkta med utsikt över husets trädgård och villamiljö. I Södra Ängby bor du med närhet till det mesta. Med endast några minuters promenad når du Ängbyplan med dess restauranger, café och butiker. Här finns även närhet till T-banestation (grön linje) som tar dig till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter samt Förskolan Färjan (finns flera) och Södra Ängby skola. Naturreservaten i Judarnskogen och Grimsta som du når några lätta steg bort är ett utmärkt rekreationsområde alla årstider. Här kan du njuta av promenader, löpning, längdskidor eller skridskoåkning på sjön. I södra Ängby är gemenskapen härlig och vänskaplig, bland annat så är Södra Ängbys Villaägareförening mycket aktiv och bjuder in till trevliga aktiviteter, bland annat Valborgsfirande vid Ängby badet, promenader m.m Sen har även Södra Ängby en årlig och populär "cykel-fest". Varmt välkomna att kontakta mig Christopher Maurie på 0702695860, er villamäklare i Bromma