Klarälvsvägen 52

Byggår

2016

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1010-24316

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

147 kvm

Pris

9 495 000 kr Utgångspris

Avgift

6 700 + 290 kr/månadink. värme, VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband/TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Bagarmossens mest exklusiva och energieffektiva hus med energiklass B där arkitektbyrån Arklab och byggnadsfirman Erik Wallin inte lämnat något åt slumpen! På lugna Klarälvsvägen har man placerat husen så att man får en fin övergång mellan de fyra halvplanen i huset men också mellan gata och skog. Här finner man genomgående generös takhöjd samtidigt som trapplösningen invändigt bidrar till en unik känsla av både rymd och rörlighet. Från köket med dess stora glaspartier mot gatan finner man ett magiskt ljus som silar sig uppåt i huset samtidigt som man gradvis genom diskreta halvtrappor rör sig mot de mest privata ytorna i insynsfritt läge med utsikt mot skogen. Bostaden: Utöver en hemtrevlig hall med riklig förvaring i form av flertalet skåp finner man på våning 1, ett stilrent badrum med dusch inkl. ett större kök med gedigen köksö och plats för matsalsbord, innan man en trappa upp når bostadens ljusa vardagsrum med plats för större soffgrupp. Här skapar diskreta trappövergångar olika nivåer i huset vilket gör att sovrummen hittas längst upp i ytterst privat läge med utsikt mot skogen. Där de första två finns via en halvtrappa upp medan det större nås via en mindre lounge/kontor-del på det fjärde halvplanet. Ett rum som praktiskt nog även kan delas av till ett ytterligare sovrum om så önskas. Perfekt för den större barnfamiljen! Transparensen i fasaden minskar ju högre upp man kommer och sovrummen på övervåningen skyddas väl från insyn genom de tvärställda fasadribborna som går över fönstren. Givetvis finns det även ett badrum i nära anslutning till samtliga sovrum för ökad komfort. Förutom eleganta trappor, ljusa ytor och stilren charm rymmer huset många små händelser i arkitekturen. Något som ger både liv och dynamik till varje rum av fastigheten! Sådant som en liten smal smitdörr mellan de två mindre sovrummen, det nära fyra meter höga takhöjden i ena badrummet med exklusivt takfönster och tvättnedkastet från övervåningen hela vägen ner till hallen. Pricken över i:et är att man här finner dubbla badrum och riklig förvaring utöver bostadens uteplats som nås via vardagsrummet och ansluts direkt till vackra Nackareservatet. Något som varje barnfamilj värdesätter lite extra! På framsidan finns en stenlagd uteplats och utrymme för cyklar och bil med laddbox av märket Defa eRange IQ. Här finns också ett av två uteförråd medan baksidan tillhandahåller det andra. Husen längs skogskantade Klarälvsvägen präglas av en modern "Bullerby"-känsla, där allt ifrån den busiga barnfamiljen till det kräsne stilparet enkelt kan känna sig helt väl hemmastadd. Så söker man både stil och en familjär känsla är detta boende helt enkelt komplett för dig! Natursökaren når dessutom berömda Nackareservaten ett stenkast ifrån huset och inom räckhåll finner man även härliga Söderbysjön med dess fina badplatser nära till pass. Brotorpsskolan (F-6) finns med endast några minuters gångväg och på Klarälvsvägen ligger också den populära förskolan Äventyret. Utöver detta så finns elljusspår, utegym, golfbana, badsjöar, trevliga fik, en mängd friluftsverksamheter såsom vandring, orientering, skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning! Cykelavstånd till Södermalm och 15 min tunnelbana till City. Varmt välkomna på visning!