Långsjövägen 37

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

950 kvm, Trädgårds/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1241-71877

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

179/93 kvm

Pris

9 950 000 kr Utgångspris

*Friköpt tomt om 950 kvm *Mysig tomt med mycket grönska *Baksidan vetter i rakt söderläge *En fin uteplats med många soltimmar *Gott om plats med totalt 272 kvm *Möjlighet till hela 5 sovrum *Uppvärmning via bergvärme *Fungerande öppen spis *Stort dubbelgarage i huset *Fiber finns installerat *Endast en ägare på huset Ett trevligt hus med friköpt tomt 950 kvm. Här har en och samma familj trivts bra sedan 1977! Ett lugnt och stilla läge med en fin trädgårds-/naturtomt intill Älvsjöskogens naturreservat. Exteriören är en fröjd med fina ytor och en härlig grönska. Ett väldigt mysigt och första gott intryck på plats. På husets baksida finns en härlig uteplats i söderläge vilket ger många sköna soltimmar att se fram emot. En väldigt behaglig miljö med plats för familj, släkt och vänner. Ena delen är överbyggd för den som önskar skugga eller skydd vid dåligt väder. På husets ena gavel finns gräsmattan som bjuder in till många roliga aktiviteter för alla åldrar. Sparka boll eller lira ett parti kubb för att ta två exempel. Det finns plats för två bilar på uppfarten och som ett utmärkt komplement till denna finns ett stort dubbelgarage i huset för den som önskar ha bilen inomhus. Där ges även mycket generösa förvaringsmöjligheter. Interiören erbjuder totalt 272 kvm fördelat på två plan. Optimalt planerat med generösa umgängesytor i bägge plan, möjlighet till hela fem sovrum, badrum, tvättstuga/dusch och en separat wc. Dessutom finns bastu och badkar för den som vill kurera sig och bara koppla av. Det finns även en fungerande öppen spis för ökad komfort och myskänsla. Vattenburen uppvärmning i huset via bergvärme. Detta ger en bra energiprestanda (C) vilket också medför att hålla driftskostnaderna nere. Det finns även fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling. Ta vid där säljaren avslutar och sätt din egen prägel på huset. Låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende här. Förutsättningarna blir inte så mycket bättre! Fastigheten med sin friköpta tomt är belägen i mycket eftertraktade och natursköna Långbro-Älvsjö. Alldeles intill ligger Gamla Älvsjös mysiga villaidyll i kvarter som andas sekelskifte. Mycket barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Flera för- och grundskolor vilket gör att bostaden passar utmärkt för barnfamiljen. Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Kämpetorpsskolan, International Engelska skolan, Förskolan Älvskogen Matrisen för att nämna några. Intill huset ligger Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Några minuter bort ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Dessutom fina promenadstråk runt Långsjön. Området erbjuder också Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Vidare mysiga Långbro Park med sin härliga miljö och sitt populära Värdshus , Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Utmärkta kommunikationer med busshållplats för linje 141, 144, 161 och 173. Med pendeltåget tar de ca 7 minuter till Södermalm och ca 10 minuter till T-centralen. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Närmaste tunnelbana idag är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Eller varför inte ta en cykeltur. Tunnelbanan är även planerad att trafikera Älvsjö i framtiden. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!