Kallforsvägen 28, 1tr

Byggår

1955

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1011-43025

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

58 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Avgift

4 242 kr/månadInkl värme & vatten samt kabel-tv

Välkommen till en charmig och genomtänkt gavel 2:a med fantastisk rymd och ljus, en trappa upp i huset på populära Kallforsvägen. Den här bostaden passar perfekt för singel som par som söker ett stilrent och bekvämt boende i lugnt område med närhet till allt. Balkongen i söderläge bjuder på sol från eftermiddag till kväll – här ryms både loungemöbler och elgrill (t.ex. Weber) som med fördel kan användas tack vare fritt läge och frånvaro av grannar på ena sidan. Perfekt för sociala kvällar eller lugna stunder i solen. Smart planlösning & hemtrevlig känsla Det stilrena köket erbjuder plats för 4–6 personer och har fönster med utsikt mot grönska. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till balkongen. Sovrummet är rymligt, lugnt belägen med ingen insyn. Köket har ett fantastiskt burspråk med utsikt mot grönska. Det finns även ett riktigt skafferi med ventil. Smarta funktioner för bekvämt vardagsliv Badrummet är stambytt, har ett fint vädringsfönster och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Till lägenheten tillhör ett matkällarförråd och separat förråd. Stabil förening & trivsam gård Föreningen är välskött och ekonomiskt stark, med låg avgift, gästlägenhet, tvättstugor och cykel- och barnvagnsförråd. Den trevliga innergården rymmer grillplats, grönska och lekplats – en uppskattad mötesplats för både vuxna och barn. Läge att trivas i Bandhagens centrum med tunnelbana, mataffärer, caféer och restauranger nås på bara 4–5 minuters promenad. I närheten finns även Bandängens djurpark, en av områdets mest populära parklekar med djur, lekytor och plaskdamm – en oas för stora som små. Här kombinerar du lugnt boende med närhet till natur, service och city. Med Bandhagens centrum runt knuten, närhet till kommunikationer men även mysiga grönområden bjuder denna härliga lägenhet in till otroligt yteffektiva kvadratmetrar. Lägenheten är optimalt planerad och välkomnar dig till ett problemfritt boende i en stabil och välskött förening som genomfört stambyte och fönsterbyte(3-glas). Utöver detta äger föreningen också hela Bandhagens centrum där man idag hyr ut cirka 129 lokaler till olika verksamheter. Föreningen är stabil och välskött med engagerade medlemmar, dessutom finns det tre fastighetsskötare med hög servicenivå som tar hand om allt från trädgårdsskötsel till fastighetsservice. I dagsläget finns inga beslut om några förändrade månadsavgifter och det är dessutom fri parkering på gatan utanför. Läget är perfekt och på någon minuts promenad når ni Bandhagens centrum med butiker, service och smidiga kommunikationer via bussar samt tunnelbanans gröna linje som tar er till centralen på ca 15 minuter. I närområdet finns även grönområden med promenadstråk, gräsmattor, lekplats m.m. - Våning 1 av 3 - Rymligt vardagsrum med parkettgolv i original - Innerdörrar i original samt fönsterbänkar bevarade - Burspråk med fönster mot grönska - Balkong som vetter mot föreningens innergård och med bästa solläge - Bra förvaring med garderober samt både källarförråd och matkällare - Välskött HSB förening med låg belåning och de större renoveringar gjorda - Innergård med lek och grillmöjligheter - Gemensamma tvättstugor samt övernattningslägenhet - 3 min gångavstånd till Bandhagen C med T-bana Kontakta mäklaren för bokning av visning!