Snorrevägen 15

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

561 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1070-37364

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

133/62 kvm

Unik möjlighet att bo i ett av Norra Ängbys absolut bästa hus; I hjärtat av "den gyllene triangeln" mitt i villaidyllen. Husets geografiska placering är optimal med Kyrksjölötens naturreservat som absolut närmsta granne. Nya Elementar, Norra Ängby skola, förskolor (Ängbygården, Ur & skur, Poängen mfl.), Björklunds Hage 4H-gård, Ängby Torg, Åkeshov simhall samt T-bana Åkeshov- ligger alla ett äppelkast från Ängbyvillan. Tack vare det lugna villaområdet och god grannsämja kan ni känna er trygga dygnet runt – här leker barnen fritt i grönområdena eller på Snorreängen direkt inpå huset, där ni även återfinner områdets bästa pulkabacke. Huset är fördelat på tre optimala plan. Entréplanet är en dröm för den som älskar sociala ytor. Här välkomnas du av en trevlig hall som leder dig in till köket på höger sida och biblioteksgången rakt fram. Sällskapsdelen med kök, matsal, vardagsrum och biblioteksgång ligger i öppen planlösning med fönster från fyra håll. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis med kassett. Från matsalen har ni utgång via dubbeldörrar till terrass och trädgård. Köket är stilrent och funktionellt med smarta förvaringslösningar, vinkyl, hel kyl och frys (en dröm för barnfamiljen) samt utomordentliga arbetsytor. Här finns även en gästtoalett och ett mindre förråd. Den vackra trappan tar er upp till det övre planet som består av en hall, fyra sovrum samt ett badrum. Badrummet har dubbla handfat, wc & dusch, gott om förvaring och ger er en fantastisk utsikt mot Kyrksjölöten. Från master bedroom når ni balkong i söderläge med utsikt över trädgården. Härifrån kan ni ovanifrån följa Scouternas arrangerade Valborgsfirande med brasa, sång och aktiviteter på Snorreängen. Det nedersta planet består av ett allrum/sovrum, badrum, stor tvättstuga, rymlig klädkammare och en gästtoalett. Nedre planet har även en rymlig groventré med plats för kläder och skor. Allrum/sovrum har tre stora fönster med fint ljusinsläpp, vilket är perfekt för dig som vill ha ett extra allrum för barnen eller ytterligare ett sovrum med egen entré. I badrummet finner ni, förutom dusch och handfat, även en platsbyggd bastu med ångaggregat. Trädgården är en riktig paradisplats med sol från morgon till kväll tack vare sitt rättvända läge. Här samsas välskötta gräsytor med en rymlig träterrass, där loungemöbler och grill alltid står redo. Tomten har dessutom ett praktiskt förråd för cyklar, trädgårdsredskap och barnvagnar, vilket bidrar till ordning och reda. För bilägaren finns en egen parkeringsplats med plats för två bilar, vilket i Norra Ängby är en extra bonus då parkering är säkrad nära hemmet. Att bo i Norra Ängby innebär inte bara närhet till skolor och förskolor, utan också till ett aktivt föreningsliv och engagerade grannar. Området är känt för sina lugna gator, trygga promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten och flera små lekplatser där barn snabbt får nya lekkamrater. För familjen som värdesätter en balanserad vardag, med både skola, natur och fritidsaktiviteter inom räckhåll, är detta läge oslagbart. Här möter ni andra småbarnsföräldrar i föräldragrupper, på föräldracaféet vid Ängby gård, eller under helgpromenaderna längs naturreservatets slingrande stigar. Ängbyvillan bjuder på ett sällsynt och mycket uppskattat läge intill den natursköna Kyrksjölöten med badrocksavstånd till Kyrksjön och dess två badbryggor. Under vår och sommar omsluter buskverk och grönska trädgården, vilket ger en känsla av avskildhet trots närheten till både kollektivtrafik och stadens puls. Här är det lugnt och tryggt med familjär stämning – en plats där både barn och vuxna trivs. Välkommen att uppleva hur det är att bo i hjärtat av Norra Ängby, där tryggheten och gemenskapen för småbarnsfamiljer är självklar, och där varje dag erbjuder nya möjligheter till lek, lärande och livskvalitet. Välkommen till hjärtat av Norra Ängby, önskar James Khan, din mäklare i Bromma!