Spettekaksvägen 46

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

546 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-43041

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

73/73 kvm

Mycket lättskött och lummig tomt som innehar ett fantastiskt solläge där baksidan innehar ett skönt söderläge. Tomten (friköpt) är mycket barnvänlig och social som lämpar sig perfekt för lek, avkoppling, större bjudningar och här finner man flertalet planteringar som bland annat vinbär, persikor, äppelträd, hallon, rabarber och även lite smultron här och där. Attraktiv planlösning med kök och vardagsrum i samma plan och i vardagsrummet finner man dessutom en braskamin. Tack vare denna inredda vinden får man upp till hela 5 st sovrum. Flertalet av fönsterna är även utbytta till 3-glasfönster och fiber är indraget.

Välkomna till Spettekaksvägen 46 och Sköndals attraktiva och lugna villaområde. I närheten ligger Sköndals handelsplats med bland annat Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness. Förskola och skola ligger inom ca 10-15 minuters promenad och närmsta busshållplats ligger endast ca fem minuter från huset. Hoppa upp på cykeln så är du nere vid Drevvikens vatten på bara några minuter och passa då samtidigt på att ta en bit mat vid Nice Valley - Kristinahuset.

Huset är totalt 146 kvm fördelat på ett plan med källare och inredd vind. Huset är väl omhändertaget och har genomgått en del förbättringar såsom:
Nya fönster - 2009
Kamin till öppna spisen (installerades efter renovering av skorstenen) - 2009
Installation av fiber - 2014
Nytt kök - 2014
Luftvärmepump källare - 2014
Tak genomgånget och sanerat - 2015
WC entréplan - 2022
Brandskyddskontroll - 2025
Radonmätning - 2025

Entréplanet består av kök, vardagsrum, två sovrum samt en wc. Vid den inredda vinden har man ytterligare två sovrum samt bra med klädförvaring. Källarplanet består utav ytterligare 1-2 sovrum, tvättstuga, badrum samt en groventré. Huset värms upp via två stycken luft/luft-värmepumpar (en i källaren och en på entréplan) samt elradiatorer på vinden.

Men det bästa av allt med hela fastigheten är tomten. Här får man här en social tomt med stora gräsytor och flertalet altaner som gör att man kan följa solen från gryning till skymning. Vid uppfarten ges plats för två bilar och från vardagsrummet når man en altan och ett inglasat uterum med skjutdörrar som förlänger säsongen. På tomten finner man diverse fruktträd som bland annat persikoträd, äppelträd, bigarrå samt en magnolia utanför köksfönstret.

Sköndals centrum ligger endast några minuter bort och med en kortare biltur på ca 5 minuter når man både Sköndal Centrum samt även Farsta Centrum och dess rika affärsutbud med ca 150 butiker, restauranger och en levande torghandel. För naturälskaren finner man fina promenadstråk kring sjön Magelungen och på andra sidan Magelungen hittar man även Ågesta friluftsområde med elljusspår (skidspår vintertid), utegym, golfbana, stall etc.

Se även mer information om husets skick och gjorda renoveringar i besiktningsprotokollet, frågelistan samt energideklarationen.