4 289 kr/månadInk kallvatten, värme, TV & bredband
Lägenhet
Lägenhetsnummer
1011
Skatteverkets lägenhetsnummer
1502
Andel i föreningen
4,588 %
Andel av årsavgift
4,51 %
Indirekt nettoskuldsättning
440 743 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1912 Färdigställt 1914
Uppvärmning
Fjärrvärme
Typ av ventilation
F och självdrag
Energiprestanda
115 kWh/kvm och år
Energiklass
Förening
Förening
Brf Veterinären 11
Antal lägenheter
12
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Friköpt
Accepteras juridisk person?
Nej
Nyckeltal från årsredovisning
Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)
607 kr
Energikostnad/kvm
198 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
6 790 kr
Räntekänslighet
11 %
Allmänt om föreningen
Fastigheten på Grevgatan 65 uppfördes mellan åren 1913 och 1914 och utgör ett vackert exempel på tidstypisk sekelskiftesarkitektur. Huset består av entréplan, fem våningsplan, vind samt källare. Ursprungligen rymde varje våningsplan en enda stor lägenhet, men omkring 1934 genomfördes en omdisponering där våningsplanen delades upp i en sexrummare och en tvårummare – en förändring som idag ger huset en intressant blandning av större och mindre bostäder.
Fastigheten är belägen på den övre, tystare delen av Grevgatan – en av Östermalms mest eftertraktade adresser – med direkt närhet till Karlaplan, Fältöversten och goda kommunikationer. Läget kombinerar det bästa av två världar: ett stillsamt kvarter med kort gångavstånd till både stadens puls och Djurgårdens natursköna grönområden.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med grönskande gräsmatta och gemensam uteplats – perfekt för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Här finns även cykelställ.
För den som uppskattar vardagslyx finns en gemensam bastu med tillhörande dusch och omklädningsrum. I samband med att den tidigare tvättstugan togs bort utrustades samtliga lägenheter med egen tvättmaskin.
TV och bredband
Fiber finns framdraget till lägenheten, basutbud TV genom Tele2.
Föreningens renoveringar
Utförda renoveringar:
1970-talet Renovering av fasad och gård.
1980-talet Renovering av tak.
2000 Målning av fönster.
2005 Renovering av hiss.
2005 Byte av låscylindrar.
2005 Reparation av skorsten.
2017 Renovering och målning av tak.
2019 Fullständigt stambyte i fastigheten inkl OVK.
2019 Montering av nya snörasskydd.
2019 Brandsäkring av källare och vind.
2020 Renovering av hisskorg och byte hissmaskineri.
2020/21 Anslutning av fastigheten till fiber.
2021 Trapphusrenovering är nästa större projekt, inklusive översyn av el och belysning, nytt inpasseringssystem med möjlighet till kamera och restaurering av entréns måleri.
2021 Målning av plåtdetaljer tak gatusidan.
2021 Renovering källarfönster mot gatan.
2023 Renovering och målning av samtliga fönster
Kommande:
2025 Restaurering av entré och trapphus
Övrig information
Alla förändringar skall informeras om. Förändringar som innebär ingrepp i bärande konstruktion skall godkännas av styrelsen.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns ett rum där cyklar eller barnvagnar kan förvaras över vintern.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 30/4-2025)
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.