Nybohovsbacken 83

Brf Tornen Nybohov

Föreningen består av sex flerbostadshus i 12 våningar med 272 lägenheter varav ca 52 hyresrätter samt 10 lokaler. Fastigheterna uppfördes 1960-1962 på Nybohovsbacken 65-67, 81-83 och 97-99 vilket innebär 60-tals estetik. Marken upplåts med tomträtt. Avtalen skrivs om 2030. Föreningen är äkta. Föreningens ekonomi Föreningen har mycket god ekonomi och har amorterat kraftigt av sina lån de senaste åren, bl.a. drygt 30 miljoner 2019. I avgiften ingår kallvatten (varmvatten debiteras separat) och värme. Gjorda renoveringar: 2019 - OVK 2017/2018 - Samtliga balkonger har byggts ut 2017 - Motionslokal renoveras 2015 - Renovering av samtliga entréer 2015 - Trädgård, boulebana och grillplats anlades 2013 - Individuell vattenmätning införs 2013 - Motionslokal, bastu & relax samt övernattningslägenhet invigs 2012 - Grovtvättstugan blev klar 2012 - Hissrenovering utförd 2011 - OVK besiktning utförd Föreningen gjorde under 2003-2006 en omfattande renovering av Svenska Bostäder, som innefattade: Ny el, ny lägenhetsel och stambyte med nya kaklade badrum. Renovering av fasad, tak, entréer, portar, tvättstugor, fönster, målning av trapphus, nytt låssystem, säkerhetsdörrar och värmesystem. I fastigheten finns även en fastighetsskötar- och styrelselokal. Föreningen planerar inte några större underhåll eller reparationer. Bredband Ownit erbjuder alla boende i Brf Tornen-Nybohov 500-1000 Mbit/s bredband för 119 kr/månad, med möjlighet att komplettera med ett telefonierbjudande. Månadskostnaden för telefonin är 0 kr, du betalar endast rörliga avgifter (sk minutavgift). Bilplats 78st parkeringsplatser uthyres för ca 385kr/mån, separat kö. 4st garageplatser uthyres för ca 1150 kr/mån, separat kö. Boendeparkering finns på omkringliggande gator. Taxa 4 (500 kr/mån) Gemensamma utrymmen Det finns källarförråd, barnvagnrum, cykelrum samt tre miljöstugor som delas med grannföreningen. 6 st tvättstugor finns fördelat i källarplan på Nybohovsbacken 67, 83 och 99. I varje tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp. Föreningen har även färdigställt ett komplett gym samt bastu och relax i port 99 för föreningens medlemmar. Föreningen tar ut en avgift om 1000kr/år per hushåll (mantalsskrivna) för nyttjande av gym. Föreningen har även en övernattningslägenhet som heter Violen. Övernattningslägenheten i Nybohovsbacken 67 är avsedd för gäster till boende i Brf Tornen-Nybohov. Den har sovplatser för 4 vuxna, dusch, toalett, ett enklare kök (trinett) samt är utrustad med TV. Priset är 300 kr/natt. Överlåtelseavgift ca 1 163 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift ca 465 kr Städning Trappstädning sköts av en städfirma. Gårdsplats / Innergård Föreningen har en vacker trädgård, en gemensam grillplats samt boulebanor som är väldigt populära. Ägande i föreningen Delat ägande godkänns, minsta andel 1%. Juridisk person godkänns ej. Föreningens hemsida: http://www.tornen.se