Sankt Eriksgatan 74, 3tr mot gård

Byggår

1928

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-32654

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

74 kvm

Våning

1 av 6. Hiss finns

Pris

7 895 000 kr Utgångspris

Avgift

2 353 kr/månadinkl värme & va

Välkommen till en tidlös pärla i hjärtat av Vasastan – en elegant trerummare i eftertraktat läge vid charmiga Sankt Eriksplan. I denna unika bostad möts historisk själ och modern komfort i perfekt harmoni. Genom ett varsamt projekt har föreningen återfört lägenheten till sin forna glans från 1928 genom att omvandla tidigare lokalytor. Resultatet är en bostad med kärleksfullt återskapade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, profilerade lister, djupa fönsternischer och en vacker, dekorativ öppen spis (ej eldningsbar) – allt i sann 20-talsanda. Samtidigt har hemmet uppdaterats med nutidens bekvämligheter. Här finns bland annat digital ljusstyrning via Plejd, nätverksuttag i samtliga rum samt en gedigen säkerhetsdörr från Svenska Skydd – allt för att skapa en funktionell och trygg vardag. Bostadens entré ligger ett halvt trappsteg upp från gatan, men samtliga fönster vetter högt och insynsskyddat i suterrängläge mot det lugna Atlasområdet – motsvarande våning tre. Den generösa takhöjden skapar rymd och ljus, och planlösningen är både social och välgenomtänkt. Vardagsrummet binds samman med det stora, stilfulla köket i en öppen disposition som bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både matlagning och middagar med vänner. Det stora sovrummet vetter mot lugna Atlas och rymmer såväl dubbelsäng som god förvaring. Det andra sovrummet, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor, vetter mot gården – ett tyst och rofyllt läge. Det helkaklade badrummet är smakfullt och praktiskt, utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Hallen är välkomnande och smart planerad med en rymlig klädkammare för ordning och reda i vardagen. Här bor du i en vacker 20-talsfastighet med hiss, stabil förening med låg belåning, genomtänkt underhållsplan och låga avgifter – mitt i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter. I närområdet finns allt du kan önska: mysiga caféer, populära restauranger, grönskande parker och utmärkta kommunikationer. Läget – mitt i hjärtat av pulserande Sankt Eriksplan, där cityliv möter grönskande oaser. Välkommen till en adress som kombinerar det bästa av två världar – mitt i det trendiga och charmiga området kring Sankt Eriksplan, med direkt närhet till både Birkastans kontinentala kvarter och bron över till Kungsholmens vattennära promenadstråk. Runt hörnet breder Rörstrandsgatan ut sig med sitt rika utbud av omtyckta restauranger, små kvarterskrogar, caféer och välsorterade mataffärer – en gata som sjuder av liv året om. Här är det enkelt att njuta av en spontankväll ute eller handla hem något gott till middagen. Trots det centrala läget är det aldrig långt till natur och lugn. En kort promenad tar dig till lummiga Vasaparken – en självklar mötesplats för både stora och små med fotbollsplan, minigolf, lekplatser och flera mysiga fik. För dig som vill springa, promenera eller bara andas frisk luft finns även vackra Karlbergskanalen och grönområdet vid Karlbergs slott inom räckhåll – perfekt för en joggingtur eller en stillsam söndagspromenad. Kommunikationerna här är svårslagna. Du når tunnelbanan vid S:t Eriksplan på bara några minuter, likaså flertalet innerstadsbussar (bl.a. linjerna 3 och 4) och flygbussarna som avgår från Torsgatan. Dessutom ligger Odenplans pendeltågsstation på bekvämt promenadavstånd – smidigt oavsett om du ska till jobbet eller ut på äventyr. Ett boende för dig som vill ha allt – citypuls, kvartersliv, grönska och kommunikationer – precis utanför dörren.