Vagnvägen 18

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

528 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1241-72172

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

93/90 kvm

Pris

8 500 000 kr Utgångspris

*Tomten om 528 kvm är friköpt *Flera uteplatser, uterum och vedeldad badtunna *Framsidan i härligt och soligt sydvästläge *Väl omhändertaget med många renoveringar utförda *Totalyta i huset är 183 kvm i två plan *Möjlighet till hela fem sovrum i huset *Uppvärmning genom luft/vattenvärmepump *Öppen spis med kassett godkänd för eldning *Fiber och larm installerat i huset Mycket trevligt och väl omhändertaget hus med friköpt tomt 528 kvm. Många av de stora renoveringarna är utförda (t ex. tak, luft/vattenvärmepump, fönster på entréplan, kök, badrum, dränering och tilläggsisolering med ny panel). Ett mycket gott första intryck av huset! Exteriören är en fröjd med en härlig grönska, flera uteplatser, gräsmatta, uterum från Willab garden och en vedeldad badtunna i lyxigt utförande. En trädgårdsmästare har varit med och anlagt trädgården och planerat för regelbunden blomning. Framsidan med den stora uteplatsen på trädäck är en oas med hög trivselfaktor och här kan man följa solen i stort sett hela dagen och kvällen. På baksidan finns svalkande skuggplatser när man önskar det. Det finns även ett cykelskjul på tomten och plats för bilen eller bilarna på uppfarten till huset. Interiören erbjuder en totalyta om 183 kvm fördelat på två plan. Välplanerat med generösa umgängesytor, möjlighet till fem sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat wc. I övrigt bra förvaringsmöjligheter. Som pricken över i:et finns en öppen spis med kassett som höjer mysfaktorn under vinterhalvåret. Vattenburen uppvärmning via luft/vattenvärmepump i huset. Det finns även fiber installerat för en snabb och säker uppkoppling samt larm för trygghetens skull. Fastigheten ligger i Älvsjö-Långbros natursköna villakvarter. Närhet till det mesta man kan önska sig. Några minuter bort ligger mysiga Långbro Park som är en vacker grön oas som anlades i början av 1900-talet som en sjukhuspark. Idag är mycket eftertraktad plats med bostadsrätter och känt Värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan) Även kort gångavstånd till Fruängens centrum med tunnelbanans röda linje och all tänkbar service. På samma avstånd finns Hägerstensåsens tunnelbana som dessutom ligger närmare stan med kortare restid. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Området erbjuder vidare populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Även fina promenadstråk runt Långsjön. Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Parken Bergtorpskärret med bl a. lekpark, fotbollsplan och skatepark samt Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen mitt i villaområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk i Fruängen för att nämna några. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Välkommen hem!