Ludvigsbergsgatan 17, 3 tr

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Från hallen nås både en separat wc och en rymlig walk-in-closet som även har ingång från ett av sovrummen – en smart och flexibel lösning. Hallens golv pryds av en vacker sten golv.

Vardagsrummet bjuder på en enastående vy över Riddarfjärden och Stadshuset genom det stora fönsterpartiet. Här kan du följa båtlivet på vattnet och njuta av stadens glimrande ljus om kvällen. Rummet är både ljust och rymligt, med plats för soffgrupp, matbord och andra möbler efter behov. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som förstärker den öppna känslan. På golvet ligger en stilren oljad ekparkett.

Det första sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt andra möbler. Rummet används i dag som barnrum men passar lika bra som master bedroom. Härifrån nås även walk-in-closeten som har en praktisk genomgång till hallen. Även detta rum bjuder på en imponerande utsikt över Riddarfjärden som ger en rogivande känsla.

Det andra sovrummet vetter mot den lugna innergården och har ett insynsskyddat läge samt direkt utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge. Rummet är något större och rymmer enkelt en dubbelsäng, garderober och ett skrivbord – perfekt som master bedroom eller kombinerat sovrum och arbetsplats.

Den inglasade balkongen vetter mot en öppen och grön innergård med vackra träd och har ett fritt, insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Den nyligen utökade ytan gör balkongen till ett extra rum under större delen av året.

Det smakfullt renoverade köket erbjuder generöst med förvaring och är utrustat med stilrena materialval. Här finns infälld induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd i rostfritt utförande. Köksluckorna går i en modern grå nyans och arbetsbänken i rostfritt har en integrerad diskho. Väggarna är klädda med vitt kakel hela vägen upp. Intill fönstret finns en trevlig matplats med plats för upp till sex personer.

Badrummet är helkaklat och försett med fönster, och det stambyttes 2013. Utrustningen inkluderar dusch/badkar, handdukstork, handfatskommod samt spegelskåp. Det finns även praktiska förvaringsskåp och en tvättmaskin. Väggarna är kaklade i vitt och golvet är täckt med mörkgrå klinker som ger en stilren kontrast. Här finns dessutom golvvärme för extra komfort.

Toaletten ligger praktiskt placerad intill hallen och stambyttes även här 2013. Den är inredd med helkaklade väggar i vitt och mörkgrå klinker på golvet. Utrustningen består av wc, handfat och spegel, vilket ger ett stilrent och funktionellt utrymme.

Lägenheten som ligger i Högalids församling är känt för sina stora grön- och vattenområden, med parker och tre egna öar. I Högalid finns det gott om små mysiga affärer, trevliga och välrenommerade restauranger samt trendiga kaféer. Högalid kombinerar vacker natur och badplatser med pittoreska strövområden. Ovanför Riddarfjärdens södra kaj ligger Södermalms högsta naturliga punkt, Skinnarviksberget med tillhörande park och ett skönt sommarkafé. Högalid är ett barntätt område med ett stort antal förskolor och skolor. Området har dessutom goda kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer.