Tackjärnsvägen 12

Brf Rostugnen

Brf Rostugnen Är en äkta förening som bildades 1993 Består av 50 bostadsrättslägenheter fördelat på två hus. Föreningen har tomträtt som skall omförhandlas 2029 Ingår i samfällighet med Brf Tackjärnet samt Brf Udden. Inga hyresrätter eller lokaler. I månadsavgiften ingår: Kall- och varmvatten, uppvärmning, bredband, Kabel-TV, och kollektiv bostadsrättsförsäkring (obs! egen hemförsäkring behövs, endast bostadsrättstillägget ingår) Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål. Bredband via Ownit och Kabel-TV från bredbandsbolaget (telenor) och ingår på månadsavgiften. Se flik "Samfälligheten". https://rostugnen.bostadsratterna.se/samfalligheten Samfälligheten har 132 parkeringsplatser, avgiften är 300 - 500 kr/mån beroende på placering, antal p-platser i hushållet och om det är elbilsplats. För mer information se fliken "Samfälligheten". https://rostugnen.bostadsratterna.se/samfalligheten Det finns: Barnvagnsrum, Cykelrum, Tvättstuga, Hobbyrum, Skyddsrum. Finns, delas inom Samfälligheten: Grovsoprum, Lusthus vid strandpromenad, Grovtvättstuga, samt Gemensamhetslokal med bastu i anslutning. FASTIGHET, RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR Föreningens byggnader och mark är mycket välskötta. Under åren ha bl.a. följande renoveringar och förbättringar genomförts: 2005 - Större hissrenovering 2015 - Renovering av plåttaken och förbättrade samtidigt takisoleringen 2016 - OVK 2016 - Stamspolning av samtliga avlopp 2019 - Mindre renovering av hissarna Föreningen har en underhållsplan: Vad gäller stammar så är husen från 1989 och det är inte dags för stambyte förrän tidigast på 2040-talet. De utför regelbundet stamspolning. Uppvärmning: Bergvärme samt sjövärmepumpar kompletterade med två elpannor som backup. Renovering: Föreningen har planer på att renovera hissar i både Tackjärnsvägen 12 och 14 under detta år. I övrigt enligt befintlig underhållsplan. 2025-04-04 Föreningen har inte planerat avgiftshöjning p.g.a. ovanstående renovering. För mer info angående renoveringar: https://rostugnen.bostadsratterna.se/om-foreningen/arsredovisning Ekonomisk förvaltning: Frubo AB, www.frubo.se För mer info: http://rostugnen.bostadsratterna.se/