Siljansvägen 44 3/3tr

Brf Stockholmshus nr 9

Brf Stockholmshus nr 9 är en äkta bostadsrättsförening och en mycket välskött förening med god ekonomi som bildades 1944. Föreningen består av 13 st K-märkta hus med 359 st lägenheter, samtliga bostadsrätter. Dessutom finns totalt 35 st lokaler i föreningen. Föreningen innehar marken med tomträtt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Genomförda renoveringar: Mellan 1992-1994 totalrenoverades fastigheterna; el- och avloppsstammar byttes, badrummen totalrenoverades, taket lades om samt fasader och balkonger renoverades. 2003 Föreningen bytte fönster och balkongdörrar (ljudisolerande 3-glas). 2010 Installerades ett nytt passersystem för alla gemensamma dörrar. 2011-2012 gjordes en omfattande fasadrenovering av föreningens fastigheter. 2014 Hissrenovering 2014-2015 Renovering av värmecentralen 2017 Byte av armaturer i trapphusen 2018 Säkra uppstigningar till tak 2018 Renovering trappuppgångar 2019 Källargångarna målades om 2021 Fasader 2021 Balkonger Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. Avgifterna: För att säkerställa att föreningens ekonomi fortsatt är stabil och att kunna upprätthålla en god standard i fastigheten, har föreningen höjt månadsavgiften med 2% från 1/1 2025. I dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Avstämt med föreningen 2025-02-05. Förråd: Det finns extraförråd i föreningen som går att hyra för 72-200 kr/månad beroende på storlek. Bredband och kabel-tv: Leverantör är Ownit. Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Cykelrum: Cykelrum finns i källaren. Parkering: Föreningen disponerar över totalt 15 parkeringsplatser, belägna vid Åmänningevägen 25 för 390 kr/mån. Även 9 garage för Bil och 7 MC-platser finns. Kö till både parkeringsplatser och garage. Kö för närvarande. För att ställa sig i köplats fyller man i kontaktformuär via föreningens hemsida. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en övernattningslägenhet och ett hobbyrum. Övernattningslägenheten rymmer kök, sovrum och wc/dusch. Köket är rustat med spis, kyl/frys, matplats för 4 personer, porslin samt köksverktyg för mattillagning. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och en våningssäng. Lägenheten får hyras i max 3 dagar i följd och rymmer 4 personer. Kostnad per dygn är ca 400 kr. Hobbyrummet ligger på Siljansvägen 26-30 med ingång från gaveln. Här kan man snickra, måla osv. Lokalen får lånas utan kostnad och nyttjas max två veckor i sträck. För att boka hobbyrummet måste föreningen kontaktas. Tomträtt: Föreningens tomträttsavgäld löper till och med 2034 Tvättstugor: Föreningen sitter på 6 st tvättstugor Det finns 6 st tvättstugor inom föreningen – Årstavägen 57, 59 B, 69 och 79 samt Siljansvägen 20 och 44. Tvättstugorna på Årstavägen 57 och 59 B får användas veckans alla dagar, dygnet runt. Övriga tvättstugor får nyttjas dagtid under bokningsbara tider. Tvättid bokas via panel utanför tvättstugorna, via webben eller via appen. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen är inhämtad 2025-05-15. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.stockholmshus9.se/