Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Nyckeltal från årsredovisning
Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)
774 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
7 913 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt + hyresrätt)
6 074 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sädesärlan 6 är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen är äkta och äger sin mark. År 2012 förvärvades fastigheterna Sädesärlan 7 och 8, med adresser på Danderydsgatan 23–27 samt Uggleviksgatan 8 och 12. Husen färdigställdes under 2012–2014 och omfattar totalt 77 bostadsrätter samt 3 kommersiella lokaler som bidrar med goda hyresintäkter till föreningen.
Den totala bostadsytan uppgår till ca 7 330 kvm och lokalytan till ca 269 kvm. Föreningen är fullvärdes försäkrad via Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brf Ekonomen.
Gemensamma utrymmen
Ett unikt inslag i föreningen är det exklusiva servicekonceptet som för tankarna till hotellboende. Här finns en bemannad lounge om ca 350 kvm med festlokal, fullt utrustat kök, gym, konferensrum och gästrum. Loungen ansluter dessutom till en generös terrass om ca 200 kvm. I loungen finns en värdinna som hjälper de boende med allt från praktiska ärenden till extra tjänster såsom städhjälp eller hantverkare.
Utöver loungen finns även cykelrum, övernattningsrum och övriga gemensamma ytor som gör boendet både bekvämt och flexibelt.
Parkering
Det finns garage i föreningen med ladd platser för elbilar och direkt tillgänglighet till trapphuset.
Det finns 2 garage 44 garageplatser. Viss kötid och varierande priser beroende på storlek: 2100:- + moms, 2400:- + moms, 2700:- +moms
TV och bredband
Gruppanslutning med Telenor, medlemmarna har tillgång till följande bastjänster: TV-Paketet TV Bas, Telenor Stream, Telefoni Mini (fast telefon), Bredband 250/250 Mbit. Obligatorisk tillägg om 250 kr/mån.
Föreningens renoveringar
Renoveringar, utförda och planerade Planerat underhåll:
2024 - Underhållsspolning avlopp vån 1 till gata
2024 - OVK 2023 - Underhåll innergårdar
2023 - Trälister entréer
Utfört underhåll:
2022 - OVK, renovering ventilation
2022 - Hålkärl garage
2022 - Tätskikt Uggelviksgatan terrass
2022 - Golv i gångar till garage & förråd
2022 - Installation laddstationer
Övrig information
Servicekonceptet
Tänk ett hotell i ditt hem. Till Sädesärlans utsökta våningar adderas en 350 kvadratmeter stor bemannad lounge med festlokal och fullt utrustat kök, gym, konferensrum och gästrum. Loungen ansluter till en 200 kvadratmeter stor terrass. I loungen tas du omhand av Sädesärlans egen värdinna, Anna Folke. Hon ser till att du trivs och kan stå till tjänst med olika ärenden och göromål. Anna erbjuder all tänkbar service och mycket ingår redan i avgiften för lägenheten; exempelvis semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering.
Boende kan via Anna också köpa till extra tjänster utöver det som redan ingår i boendet, såsom städhjälp, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc. Loungen gör ditt hem större. Här kan du koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. En del av ditt hem, som du kan ta i anspråk när och på det sätt som passar dig. Mer info finns på föreningens hemsida: www.brfsadesarlan6.se
Föreningens ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och i dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. De tre hyres lokalerna bidrar med goda intäkter till föreningen, vilket stärker den ekonomiska situationen ytterligare.
Som man ser över sammanställning lån har föreningen haft väldigt förmånliga räntor. Allt eftersom lånen behöver omsättas får man en högre räntekostnad. Det gör att föreningen kommer att höja avgiften fr o m januari 2026. Dock har det inte bestämt med hur mycket ännu. (2025-09-29)
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
573 kr
